Sítio - 11,04 hectares - Piedade/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Piedade - São Paulo. 110422m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 375.075,84 no primeiro leilão em 06/06/2025 .Um terreno rural c/ 110.422,14m², Bairro da Boa Vista, Piedade/SP, matrícula 22.843 CRI Piedade/SP. Inscrição Cadastral perante o INCRA, em maior área, sob n. 637.041.016.438-1. (Proc. 1001627-22.2021.8.26.0443)AVALIAÇÃO: R$ 625.126,42 | LANCE MÍNIMO: R$ 375.075,85(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme av. 05 da matrícula imobiliária, foi reconhecida a ocorrência de fraude a execução com relação ao registro 4/22.843 de transferência de propriedade do imóvel sob matrícula 22.843, penhorado nos termos da decisão de fls. 88. Para chegar ao imóvel segue no sentido Piedade ao Bairro dos Leites, da Rodovia SP 79 (Trevo da Usina), entra-se na Estrada Vicinal Antônio Vichi e segue na distância de 1.600 metros, o imóvel fica a esquerda da Estrada. Distante 4 Km da Rodoviária de Piedade com estrada asfaltada. O terreno faz divisa com a empresa C&F Comércio de Insumos Agrícolas Ltda. Terreno com 110.422,14 m² é composto de área de 87.852,67 m² de área aproveitável e 22.596,47 de área de mata como Reserva Legal. A área aproveitável tem topografia parte em declive, parte em aclive não muito acentuado, composto por vegetação rasteira “pastagem”. A área de Reserva legal é composta por uma densa mata natural. Local de fácil acesso, zona agrícola, e onde concentra diversas chácaras de recreio. Não há no imóvel nenhuma benfeitoria significativa.ÔNUS: Consta Área de Reserva Legal com 22.596,47m²....