Prédio Indl - 5.732m² - Terreno - 171.648,89m² - Paulínia/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Paulínia - São Paulo. 5732m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 22.750.000 no primeiro leilão em 21/05/2025 .Prédio industrial da avenida Francisco Fadim (PLN 236), Km 1,64, com área de 5.732,00m2, distribuída da seguinte forma: 19,00 m2 para a portaria, 535,00 m2 para o escritório e 5.178,00 m2 para o prédio industrial, construído no remanescente da Gleba 1, oriunda da subdivisão da gleba e terras formada pelos sítios denominados Sant'Ana, Santa Custódia, e Sítio da Colônia Tambaú, bairro Funchal, localizado no Município de Paulínia, nesta Comarca de Campinas e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: inicia-se num ponto comum entre a Avenida Antonio Fadim (PLN 236), área remanescente "2", de propriedade de Achyles João Bertoldo e área em questão; daí segue em linha reta com rumo de 89º51´46´´SE, numa distância de 644,32 metros, confrontando em 392,98 metros com área remanescente "2", de propriedade de Achyles João Bertoldo e em 251,34 metros com a área remanescente "3", de propriedade de Achyles João Bertoldo; daí deflete à direita e segue em linha reta com rumo de 02º22´46´´SW, numa distância de 114,943 metros, confrontando com a área remanescente "3", de propriedade de Achyles João Bertoldo; daí deflete à direita e segue em linha sinuosa pela margem direita do Rio Atibaia, numa distância de 357,25 metros, confrontando com o rio Atibaia; daí deflete à direita e segue em linha reta com rumo de 66º27´35´´NW numa distância de 29,22 metros; daí deflete à esquerda e segue em linha reta com rumo de 70º20´21´´NW, numa distância de 20,45 metros; daí deflete à esquerda e segue em linha reta com rumo de 77º26´23´´NW, numa distância de 130,90 metros, todos confrontando com a chácara Pedra Branca, de propriedade de Luciano Capodálio; daí deflete à direita e segue em linha reta com rumo de 75º26´40´´NW , numa distância de 98,74 metros; dai deflete à direita e segue em linha reta com rumo de 75º 20´59´´ NW, numa distância de 75,95 metros, ambos confrontando com a área de propriedade de Sevecol Indústria Química; dai deflete à direta e segue em linha reta com rumo de 09º13´32´´ NE, numa distância de 5,21 metros; daí deflete à esquerda e seguem em linha curva à direita, com raio de 25,00 metros, numa distância de 29,50 metros; daí segue em linha reta com rumo de 20º57´07´´NW, numa distância de 67,73 metros; daí segue em linha curva à direita, com raio de 136,00 metros, numa distância de 67,19 metros; daí segue em linha reta com rumo de 07º21´17´´ NE, numa distância de 94,59 metros; daí segue em linha curva à direita, com raio de 286,00 metros, numa distância de 20,11 metros, todos confrontando com a Avenida Antonio Fadim (PLN 236), chegando ao ponto inicial e encerrando a área de 171.648,89 m².(Proc. 0010353-82.2014.5.15.0126 - 2ª VT de Paulínia)Identificação: Matrícula: 6197 - 4º Cartório - CAMPINAS/SP.AVALIAÇÃO: R$ 35.000.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 22.750.000,00Proprietários: RCA - AGROPASTORIL LTDA e GEPE INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO LTDA.LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/yn5tYqwkw5Tqw7F86...