Parte ideal -Terreno -399,83m² - Sobrado - Ibitinga/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Ibitinga - São Paulo. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 146.666,66 no primeiro leilão em 23/06/2025 .Parte ideal correspondente à 33,33% de Um terreno situado nesta cidade, no local denominado Residencial Vitória III, com frente para a avenida Guido Izidoro Dall'Acqua, esquina com a rua Anna Maria Mendes Paez, lote cinco, com a área de 399,83 metros quadrados, medindo 2,66 metros de frente para a referida avenida; 34,74 metros do lado direito; 12,0 metros nos fundos e 25,87 metros do lado esquerdo, confrontando com a citada rua Anna Maria Mendes Paez e o prédio nele construído, não averbado na matricula, de 395,68 metros quadrados, que recebeu o número 116 da avenida Guido Izidoro Dall'Acqua. (Proc. 0196200-73.2009.5.15.0049 - Assessoria de Execução III de Bauru)Identificação: Matrícula: 31494 - 1º Cartório - IBITINGA/SP.AVALIAÇÃO: R$ 293.333,33 | LANCE MÍNIMO: R$ 146.666,66Proprietários: MARIA DA GRACA RUSSI RIBEIRO DA SILVA; ROSALVO RIBEIRO DA SILVA NETO.Observação: Em diligência realizada em 03/05/2018 o oficial de justiça constatou o seguinte: Trata-se de um sobrado próprio para clínica médica, com acabamento de alto padrão. Parte térrea: dois banheiros para pacientes, com faixas decorativas, sala de espera, balcão de recepção. Na lateral esquerda da parte térrea há o setor de fisioterapia da clínica, contendo: uma piscina aquecida de 25m², uma sala grande com estúdio de pilates, duas ante salas com divisórias, um banheiro, uma lavanderia com um tanque. Próximo à piscina há uma parede descascada em razão da umidade do ambiente, na lateral direita da parte térrea há outra sala de espera e ainda mais quatro salas de médicos, sendo que uma delas contém um banheiro, todas em ótimo estado. Parte superior: uma escada de pedra, uma sala grande de reunião com um banheiro, uma sala para estoque de medicamentos, um banheiro grande com chuveiro e trocador, uma cozinha sem azulejo. Quintal: piso de cerâmica em bom estado e do tipo antiderrapante. A pintura da clínica está em excelente estado, pois foi pintada há um ano. O piso interno é do tipo porcelanato, em ótimo estado de conservação. Há um armário embutido embaixo da escada de bom padrão, utilizado como arquivo de prontuários. Consta da Prefeitura de Ibitinga a construção de um prédio de 395,68 m² de edificação, que recebeu o número 116....