Parte ideal de terras c/ 3.200m² - Caldas/MG

Descrição do imóvel

Terreno , em Caldas - Minas Gerais. 3200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 390.900 no primeiro leilão em 02/06/2025 ou R$ 390.900 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.Parte ideal de terras, medindo 00,32,00ha (3.200m²) pertencente ao Executado, de uma gleba de terras mistas, dividida e demarcada, situada no lugar denominado Córrego do Meio ou Capão do Atalho, distrito de Santana de Caldas, município de Caldas/MG, dentro de uma área maior de 45h80a46c, CRI Caldas/MG, nº 3.811. (Proc. 5000453-75.2017.8.13.0518)AVALIAÇÃO: R$ 521.200,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 390.900,00Obs.: Conforme oficial de Justiça Avaliador, considerando a localização do imóvel, que possui aproximadamente distância de 12 km até a cidade de Poços de Caldas/MG ou até a cidade Caldas/MG, e para tanto deve ser esclarecido novamente que o endereço atribuído ao imóvel, saiu como Santana de Caldas, por que antigamente era tradição do CRI atribuir o local ao Distrito de Santana, contudo na atualidade é de conhecimento geral que local fica na região denominada ¿Morada das Flores¿ entre os bairros Terra de Santo Antônio e Morada dos Pássaros, constatado por junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Caldas/MG. A localização privilegiada do imóvel e sua topografia: Imóvel está situado na entrada do bairro, com fácil acesso, linha de ônibus urbano há aproximadamente 100,00 metros do local, pequenos comércios em seu entorno, região bem urbanizada, considerando o tamanho da área, terreno com possibilidade para moradia ou instalação de comércio e ou indústria, acesso ao imóvel por duas ruas a principal Rua Das Acácias, entrada do bairro e Rua das Camélias. Existe no imóvel o esqueleto de uma construção, em estado de abandono, mas visivelmente em condições de recuperação e utilização.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.OS INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE-NOS....