LOTE 001-1 TERRENO URBANO, COM ÁREA DE 553,75M² NA VILA DE NOVA ESPERANÇA EM JAGUARI/RS - VENDA À VI

Descrição do imóvel

Terreno , em Jaguari - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 105.000 no primeiro leilão em 10/11/2025 .Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Jaguari/RS Endereço: Matrícula: MAT. Nº2.093, LIVRO N°2 CRI DE JAGUARI/RS Descrição: UM TERRENO URBANO, COM ÁREA DE 553,75M², MEDINDO 12,50M DE FRENTE, POR 44,30M DE FRENTE A FUNDOS. SITUADO NA VILA DE NOVA ESPERANÇA, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, COM O TERRENO DE ANTONIO MANGANELI NICOLA; AO SUL, COM O TERRENO DE ANTONIO MANGANELI NICOLA; AO LESTE COM TERRAS DE ARNALDO JOSÉ FRIZZO; AO OESTE, COM A ESTRADA QUE LIGA NOVA ESPERANÇA A SANTIAGO. SEGUNDO VISTORIA REALIZADA PELO OF. DE JUSTIÇA O IMÓVEL DESCRITO É INDIVISÍVEL, NÃO ADMITE CÔMODA DIVISÃO E, SOBRE O REFERIDO TERRENO ESTÁ CONSTRUÍDO UM GALPÃO DE ALVENARIA, COM DESTINAÇÃO COMERCIAL, MEDINDO APROXIMADAMENTE 150,00M² (CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA). A EDIFICAÇÃO ENCONTRA-SE EM MAL ESTADO DE CONSERVAÇÃO. MAT. Nº2.093, LIVRO N°2 CRI DE JAGUARI/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$150.000,00. VALOR MÍNIMO 70% DO VALOR DA AVALIAÇÃO PARA PAGAMENTOS À VISTA; PAGAMENTO PARCELADO O PREÇO MÍNIMO É O DA AVALIAÇÃO, R$150.000,00; PRAZO DE 180 DIAS; (ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL X EDILVANO NICOLA DA SILVA). PROC: 50000304120128210107. Processo: 50000304120128210107 Vara: Vara Judicial Comarca: Jaguari Exequente: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Executado: EDILVANO NICOLA DA SILVA Observações do Lote MODALIDADE: A presente alienação por iniciativa particular realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota até o dia e horário estabelecido, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGP-M, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 8% sobre o valor da arrematação, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. Os lances estão sujeitos à apreciação do Juízo competente, podendo ser homologados ou não. Após a homologação, será expedida a Carta de Arrematação, conforme o art. 903 do Código de Processo Civil, documento necessário para a posse e transmissão do bem junto ao respectivo órgão registral. Outras informações pelo e-mail [email protected] ou pelos telefones (55) 99193-8301 (WhatsApp) / 99116-0800. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Jaguari / RS...