LOTE 001 01 (um) imóvel residencial situado na Rua Manoel Francisco da Cunha, nº 90, Bairro Marcela,

Descrição do imóvel

Comercial , em Itabaiana - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Itabaiana/SE Endereço: Rua Manoel Francisco da Cunha, nº 90, Bairro Marcela. Matrícula: 31.560 Descrição: 01 (um) imóvel residencial situado na Rua Manoel Francisco da Cunha, nº 90, Bairro Marcela, na cidade de Itabaiana/SE. Matrícula nº 31.560, junto ao Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itabaiana/SE. Contendo 03 (três) quartos, sendo 01 (um) suíte, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro, 01 (uma) área de ventilação, 01 (uma) garagem e 01 (uma) área de serviço, conforme Auto de Penhora e Avaliação em 03/02/2025 à fls. 4001 dos autos processuais. Processo: 201952100902 Vara: 2ª VARA CÍVEL Exequente: Estado de Sergipe Executado: Robson dos Santos Alves Me Observações do Lote ÔNUS: 1) Dívida de IPTU: Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Registro de Alienação Fiduciária na matrícula imobiliária nº 31.560, junto Cartório do 1° Ofício de Registro de Imóveis, da comarca de Itabaiana/SE, em favor da Credora Caixa Econômica Federal, conforme R.06. 3) Registro de indisponibilidade na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 201952100902, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itabaiana/SE, conforme Av.07 da matrícula imobiliária de nº 31.560. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Localização do Imóvel Endereço: Rua Manoel Francisco da Cunha, nº 90, Bairro Marcela. Cidade: Itabaiana / SE...