LOTE 1: Área com 500.00,00 HA - Fazenda Felicidade BAIXA GRANDE DO RIBEIRO PI

Descrição do imóvel

Area Rural , em Baixa Grande Do Ribeiro - Piauí. . , com lance inicial de R$ 570.079,6 no primeiro leilão em 06/05/2025 ou R$ 427.559,72 no segundo leilão, previsto para 27/05/2025.Descrição Endereço: FAZENDA FELICIDADE, S/N, BAIXA GRANDE DO RIBEIRO Cidade: BAIXA GRANDE DO RIBEIRO Estado: PI Processo: 0000061-32.1997.8.10.0026 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 UMA ÁREA REMANESCENTE DA GLEBA DENOMINADA “FAZENDA FELICIDADE”, COM 500.00.00 HA (QUINHENTOS HECTARES), ATUALMENTE, NO MUNICÍPIO DE BAIXA GRANDE DO RIBEIRO/PI (conforme R. 04/1.565) limitando-se ao Norte com terras do Estado, ao Sul, com Manoel Ricardo Batista Cavalcante, ao leste com Paulo Macedo Tavares e a Oeste com terras devolutas estaduais. MATRÍCULA: 1.565 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeiro Gonçalves/PI. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 34938684 - PÁG. 16): Foi avaliado o hectare em R$ 400,00 (quatrocentos Reais), perfazendo o total de R$ 200.000,00 (duzentos mil Reais). ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no Id. 34938684 - Pág. 14 dos autos. Consta, na AV.05, HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta, na AV.06, HIPOTECA CEDULAR DE 2º GRAU, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta, na AV.07, HIPOTECA CEDULAR DE 3º GRAU, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta na AV. 08, 09, 10, 11 TERMO ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO A CÉDULA HIPOTECÁRIA. Consta, no R.12, HIPOTECA CEDULAR DE 3º GRAU em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta, na AV.13, TERMO ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO A CÉDULA HIPOTECÁRIA. Consta, na AV. 17, ARRENDAMENTO DE IMÓVEL RURAL tendo como arrendatário o sr. Paulo Peteck. Consta, na AV.20, PENHOR CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU E SEM OCORRÊNCIA DE TERCEIROS emitido por Paulo Beteck. Cabe ao arrematante a verificação da área remanescente, seus limites e confrontações, cabendo também o ônus quanto a necessidade de qualquer regularização perante os órgãos competentes. CONTRIBUINTE NIRF: N/C; INCRA: 128.015. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - FAZENDA FELICIDADE - BAIXA GRANDE DO RIBEIRO/PI - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...