LOTE 001 FAZENDA CARAIBINHA COM 196,8993 HÁ E OITENTA E NOVE ARES, E NOVENTA E TRÊS CENTIARES) NO MU

Descrição do imóvel

Area Rural , em Andorinha - Bahia. 225m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 344.200 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 172.100 no segundo leilão, previsto para 23/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA DOS FEITOS RELATIVOS AS RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS, COMERCIAIS, REGISTRO PÚBLICO E ACIDENTE DE TRÂNSITO DE SENHOR DO BONFIM /BA Cidade: Andorinha/BA Endereço: Fazenda Caraibinha, s/n, próximo Pv Sítio do Acude, Zona Rural, CEP 48.990-000, município de Andorinha. Descrição: Uma área de terras de 196,8993 (cento e noventa e seis hectares, oitenta e nove ares, e noventa e três centiares), no lugar denominado Fazenda Caraibinha, no município de Andorinha, Comarca de Senhor do Bonfim/BA, avaliado em R$ 307.000,00 (trezentos e sete mil reais). Obs: A propriedade possui as seguintes benfeitorias: Um Casebre simples de três cômodos, contendo cozinha, quarto e banheiro, tão somente, medindo aproximadamente 225m² (duzentos e vinte e cinco metros quadrados), avaliado em R$ 3.000,00 (três mil reais); Um Curral de ripão, medindo aproximadamente 225m² (duzentos e vinte e cinco metros quadrados), avaliado em R$ 6.000,00 (seis mil reais); Uma Barragem com nível considerável de água, avaliada em R$ 11.500,00 (onze mil e quinhentos reais); Plantação de Palmas, medindo aproximadamente 5 tarefas, avaliada em R$ 1.000,00 (mil reais); Área considerável de terra trabalhada (capoeira) por meio de trator, avaliado em R$ 15.700,00 (quinze mil e setecentos reais). Imóvel matriculado sob o n. 10.350 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Senhor do Bonfim/BA (antigo registro n. 10.145 do Cartório de Registro de Imóveis de Senhor do Bonfim/BA. Processo: 8001220-57.2022.8.05.0244 Vara: 1ª VARA DOS FEITOS RELATIVOS AS RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS, COMERCIAIS, REGISTRO PÚBLICO E ACIDENTE DE TRÂNSITO DE SENHOR DO BONFIM /BA Comarca: 1ª VARA DOS FEITOS RELATIVOS AS RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS, COMERCIAIS, REGISTRO PÚBLICO E ACIDENTE DE TRÂNSITO DE SENHOR DO BONFIM /BA Exequente: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A Executado: ADÃO SANTOS DA SILVA Observações do Lote PAGAMENTO PARCELADO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não seja considerado vil, conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes condições: I - Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. Localização do Imóvel Endereço: Fazenda Caraibinha, s/n, próximo Pv Sítio do Acude, Zona Rural, CEP 48.990-000, município de Andorinha. Cidade: Andorinha / BA - CEP: 48990-000...