LOTE 1: 1/3 do imóvel com 13 Hectares - Pedrinhas - (02) SÃO BERNARDO MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Bernardo - Maranhão. . , com lance inicial de R$ 35.289,65 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 26.467,23 no segundo leilão, previsto para 26/05/2025.Descrição Endereço: -, S/N, ZONA RURAL Cidade: SÃO BERNARDO Estado: MA Processo: 0000214-70.2017.8.10.0121 Leiloeiro: ERICO SOBRAL - JUCEMA N° 034/2022 A TERÇA PARTE (1/3) DO IMÓVEL DENOMINADO PEDRINHAS, NESTE MUNICÍPIO DE SÃO BERNARDO, DA DATA SANTO EUGÊNIO, CORRESPONDENTE A 13 HECTARES, 65 ARES E 00 CENTIARES, com os seguintes limites e confrontações: Partindo-se do marco inicial zero (0), com o rumo magnético de 55º45’SE, com o alinhamento de 227, tendo como limite Joaquim Alves Pereira, onde cravou-se o marco hum (1), com o rumo magnético de 25º30’NE, com o alinhamento de 650 metros, tendo como limite Agripino Pereira da Silva, onde cravou-se o marco dois (2) com o rumo magnético de 80º00NW, com o alinhamento de 200 metros, tendo como limites Francisco das Chagas, onde cravou-se o marco três (3), como o rumo magnético 27º15SW, com o alinhamento de 159,40 metros, onde cravou-se o marco quatro (4), com o rumo magnético de 30º00SW, com o alinhamento de 260,50 tendo como limite Sr. Francisco onde cravou-se o marco cinco (5) com o rumo magnético de 31º15SW, com o alinhamento de 127 metros, onde cravou-se o marco inicial zero (0), com um perímetro de 1.623 metros. LIMITES: Ao Norte limita-se com Francisco das Chagas. ao Sul com Joaquim Pereira; Ao Leste com Agripino Pereira da Silva; Ao Oeste com Sr. Francisco.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 88490013- Pág. 1/7): Partindo da sede do município de São Bernardo - MA, segue 5km pela rodovia MA 034, sentido Chapadinha – MA, entra a esquerda em estrada vicinal percorrendo mais 6km até o imóvel; Localização do imóvel: (GPS): -3.437649 -42.447068; Relevo: predominantemente plano; Exploração econômica: bovinocultura. OBS: imóvel ocupado por posseiros.CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA: 029603.2.0000880-97 do Serventia Extrajudicial do Ofício Único de São Bernardo/MA.ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 83801552 - Pág. 1 dos autos. Consta, no R.02, HIPOTECA em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta, no R.03, HIPOTECA em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A.CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - 1/3 DO IMOVÉL - PEDRINHAS - SÃO BERNADO/MA - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...