LOTE 001 Terreno com 92.797,46 metros quadrados e galpão na Rodovia Raposo tavares

Descrição do imóvel

Terreno , em Mairinque - São Paulo. 797m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 10.985.555 no primeiro leilão em 14/01/2026 ou R$ 10.985.555 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Cidade: Mairinque/SP Endereço: Matrícula: Matrícula n 2.654 do Registro de Imóveis da Comarca de Mairinque Descrição: ÁREA DE TERRENO : 92.797,46 metros quadrados. (ANEXO CERTIDÃO DE DIRETRIZES DA PREFEIURA DE MAIRINQUE 011/2013 COM TAXA DE OCUPAÇÃO DE 80% PARA IMPLANTAÇÃO INDUSTRIAL) E COM BASE NO LAUDO ANEXO 5.280m² sendo 5.060m² de área de fábrica/armazenamento LOTE 1) IMÓVEL Matrícula n 2.654 do Registro de Imóveis da Comarca de Mairinque SP. Lote de Terreno identificado como Área destacada da CHÁCARA FRANCESA, situado no Bairro do Marmeleiro, neste Município e Comarca de Mairinque, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição inicia-se no ponto 01, situado no cruzamento da faixa de demônio da Rodovia Raposo Tavares com o alinhamento direito da Rua Ernesto Zumkeller, de que da rodovia dirige-se ao local; deste ponto segue, pelo referido alinhamento, nos seguintes rumos e distância 26.45 36, 65,63 metros 19.58 19 SW, 39,96 metros 19.52 08SW, 179,42 metros até o ponto 04, situado junto a divisa da área de Enesto Zumkeller, daí segue, por esta confrontação nos seguintes rumos e distância 46.36 23NW, 65,57 metros 33.42 08SW, 47,56 metros até o ponto 06, situado junto a divisa da área de Regina Pires Camargo deste ponto, segue por essa confrontação, no rumo 55.21 08SW e na distância de 177,90 metros até o ponto 07, situado junto a certa da faixa de domínio da Ferrovia Paulista S.A. Fepasa daí segue acompanhando a cerca da ferrovia, nos seguintes rumos e distância: 56.24 43NW, 14,00 metros; 41.02 37NW 29,92 metros 39.01 08NW 15,20 metros 41.06 54NW, 28,90 metros 50.53 54NW 10,94 metros 54.56 02NW, 19,06 metros 56.36 12 NW, 16,24 metros, 55.53 29NW, 57,74 metros 66.28 05NW 53,50 metros 76.17 34NW, 27,31 metros até o ponto 17, junto a divisa da área da matrícula n. 19.377 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Roque SP, daí deflete á direita e segue por esta divisa, rumo de 06.05 00NW e na distância de 141,00 metros até o ponto 18, situado junto ao limite da área da matricula 20.291 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Roque SP, deste ponto segue por essa confrontação nos seguintes rumos e distâncias: 76,25 00NE, 105,60 metros; 76.25 00NE, 105,60 metros 13.35 00NW 40,80 metros, 76.25 00 NE, 55,80 metros, 13.35 00SE, 170,00 metros; 76.25 00 NE 130,00 metros 20.30 00NE 128,40 metros, 86.45 00, 203,00 metros até ponto 01, onde tiveram início e fecharam-se estas divisas encerrando a área de 92.797,46 metros quadrados. Observações do Lote LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL DE LEILÃO- POIS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS; INFORMAÇÃO IMPORTANTE: AQUELE QUE TENTAR FRAUDAR A ARREMATAÇÃO, ALÉM DA REPARAÇÃO DO DANO NA ESFERA CÍVEL - ARTS. 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL - FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL: ART. 358 - IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Mairinque / SP...