IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 256,9199 ha - Em ORIXIMINÁ/PA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Oriximiná - Pará. . , com lance inicial de R$ 732.204,2 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 427.901,38 no segundo leilão, previsto para 09/06/2025.IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 256,9199 ha - Em ORIXIMINÁ/PA Imóvel Rural- FAZENDA TAXYMatrícula: 3.850Cartório Pedro Martins Unico Oficio, Oriximiná/PAUm Terreno várzea denominado "TAXY", constituídos pelos terrenos "Perseverança" e "São Luiz".PERSEVERANÇA: Situado à margem direita do Lago Ururiá, Município de Oriximiná, de acordo com o Mapa Geográfico, tem a seguinte metragem:Ao Norte com Raimunda Figueira Batista de Souza, por onde mede 1.200 metrosa Oeste, com o Lago Ururiá, por onde mede 6.870 metrosa Leste com PAE Cachoeiry, por onde mede 3.773 metros e ao Sul, com o Igarapé Fangueiro, por onde mede 1.130 metrosOcupando uma área de 256,9199 ha.BENFEITORIAS: Uma Casa de madeira coberta com telhas de barro, para alojamento de pessoal Uma Cerca de extrema com 1.800 metros.O terreno tem capacidade para 1.800 rezes. Possui Título de Posse, Escritura Pública de Compra e Venda e Registro de Imóveis. Via de acesso Fluvial.Imóvel OCUPADO.05. Características Gerais da Região: 05.1 Aspectos Gerais: A região é caracterizada por estações seca e chuvosa bem definidas ao longo do ano, com precipitação média anual de 1.575 mm, caracterizada por um período chuvoso entre os meses de dezembro a junho, sendo o mês de março com maior precipitação pluvial, com média de 351,3 mm. Região com solos profundos, que variam de baixa a média fertilidade natural, relevo plano a ondulado onde desenvolvem-se diversas atividades ligadas ao Setor Agropecuários, sobressaindo-se a pecuária de corte no sistema de cria/recria e engorda, com níveis extensivo e semi intensivo de produção 05.2 Roteiro de acesso: Saindo da sede do município de Oriximiná pelo Roi Trombetas, na margem direita entrar no Lago Ururiá e seguindo pelo leito principal a propriedade fica na margem esquerda do lago. 06. Descrição e Caracterização dos Imóveis: 06.1 Identificação do imóvel: FAZENDA TAXY 06.2 Áreas Registradas: 256,2406Ha. 06.3 Divisões de Pastagem. 06.4 Tipo: Registro de Imóvel. 06.5 Registros: Matrícula N°: 3.850, Livro 2-U (Reg. Geral), Folha 051 05.5 06.6 Cartório: Cartório "Pedro Martins" Único Ofício. 06.7 Acesso: Saindo da sede do município de Oriximiná pelo Rio Trombetas, na margem direita, entrar no Lago Ururiá e seguindo pelo leito principal a propriedade fica na margem esquerda do lago. 06.8 Clima: Equatorial Úmido 06.9 Vegetação: Mata nativa e pastagem nativas 06.10 Relevo: Plano 06.11 Solo: Predominância de solo com característica de terra mista, com boa fertilidade natural. 06.12 Capacidade de Uso das Terras: Pecuária. 06.13 Disponibilidade dos Recursos Hídricos: Córregos sem denominação especial. 06.13 Uso atual da terra: Pecuária. DESCRIMINAÇÃO DO USO ATUAL DO SOLO DISCRIMINAÇÃO DO USO DA FAZENDA TAXY Área de mata Nativa com incidência de madeira de Lei 114,0563 Área de pastagem natural. 142,1828 Área com benfeitorias e aguadas 0,6808 TOTAL 256,9199  EXTRAJUDICIAL...