LOTE 001 Terreno Lote n° 03 (três) com área de 13.150,48m², Bairro São Francisco, Setor V, Marituba/

Descrição do imóvel

Terreno , em Marituba - Pará. 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 489.600 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 489.600 no segundo leilão, previsto para 23/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Marituba/PA Endereço: Rua Segunda, 100 Matrícula: 226 Descrição: Matrícula nº 226 do 2° CRI de Marituba - PA Imóvel: Lote n° 03 (três), situado na Rua Segunda, n° 100 (cem), do Bairro São Francisco, Setor V, neste Município de Marituba/PA, com área de 13.150,48m² (treze mil e cento e cinquenta metros quadrados e quarenta e oito decímetros quadrados), com as seguintes características: partindo do M.01, com distância de 37,30m (trinta e sete metros e trinta centímetros), confrontando pelo lado direito com o Lote 07 (sete) (Auxiliadora), chega-se a M.02, deste com distância de 6,50m (seis metros e cinquenta centímetros) e confrontando pelos fundos com o Lote 01 (um) (Dom Guimarães), chega-se M.03, deste com distância de 32,60m (trinta e dois metros e sessenta centímetros) e confrontando pelo lado direito com o Lote 01 (um) (Dom Guimarães), chega-se M.04, deste com distância de 287,00 (duzentos e oitenta e sete metros), confrontando pelos fundos com o Lote 01 (um) (Dom Guimarães), chega-se a M.05, deste com distância de 26,00m (vinte e seis metros) e confrontando pela extrema esquerda com o Igarapé Santo Amaro, chega-se a M.06, deste com distância de 166,50m (centos e sessenta e seis metros e cinquenta centímetros) e confrontando pela frente com o Lote 05 (cinco), chega-se a M.07, deste com distância de 34,00m (trinta e quatro metros) e confrontando pelo lado esquerdo com o Lote 05 (cinco), chega-se M.08, deste com as coordenadas N: 9.850.743,080 m e E: 797076.950 m U. T. M. e distância de 126,50m (centos e vinte e seis metros e cinquenta centímetros), chega a M.01, início da descrição do imóvel, perfazendo um perímetro de 716,40m (setecentos e dezesseis metros e quarenta centímetros). Inscrição Cartográfica Municipal 02.01.268.0732.001/011066. LOCALIZAÇÃO: Lote 03 situado na Rua Segunda, n° 100, bairro São Francisco, Setor V, CEP: 67.200-000, Município de Marituba/PA. AVALIAÇÃO: R$ 816.000,00 (oitocentos e dezesseis mil reais), conforme laudo de avaliação nas fls. 1112/1118 (janeiro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 06.04.2024, conforme R.6 de 13.07.2020 – HIPOTECA – 1° Grau – De acordo com a Cédula de Crédito Bancário n° 323642, emitida em 07/07/2020, por COMVAR COMERCIAL EIRELLI, o imóvel foi oferecido em garantia hipotecária DE 1° (primeiro) grau, pela proprietária Comvar Comercial Eirelli, ao credor: BANCO DA AMAZÔNIA S/A; conforme R.7 de 13.07.2020 – HIPOTECA – 2° Grau – De acordo com a Cédula de Crédito Bancário n° 007-20/5064-0, emitida em 09/07/2020, por COMVAR COMERCIAL EIRELLI, o imóvel foi oferecido em garantia hipotecária, pela proprietária Comvar Comercial Eirelli, ao credor: BANCO DA AMAZÔNIA S/A; conforme AV.08 de 07.02.2022 – PREMONITÓRIA – Nos Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1006646-34.2022.8.26.0100, favor ITAU UNIBANCO S.A; conforme AV.09 de 26.04.2022 – PREMONITÓRIA – Nos Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1015340-89.2022.8.26.0100, favor BANCO SAFRA S/A; conforme AV.10 de 05.05.2022 – PREMONITÓRIA – Nos Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1028025-31.2022.8.26.0100, favor BANCO SAFRA S/A; conforme AV.11 de 05.09.2022 – INDISPONIBILIDADE JUDICIAL – Averba-se a indisponibilidade do imóvel acima matriculado, nos autos do processo n° 0812644-25.2021.8.14.0006; conforme R.12 de 24.08.2022 – ARRESTO EXEQUENDA; conforme R.13 de 01.09.2022 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.14 de 20.10.2022 – PREMONITÓRIA – Nos Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1028029-68.2022.8.26.0100, favor BANCO SAFRA S/A; e conforme AV.15 de 03.02.2023 – ARRESTO – Nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1006654-11.2022.8.26.0100, favor BANCO ITAÚ. DÍVIDA ATIVA/IPTU: Nada Consta conforme “CERTIDÃO NEGATIVA DE IPTU N°1495/2024, atualizados até 30/04/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE MARITUBA extraídos do website da prefeitura: https://portaltributario.marituba.pa.gov.br/openform.do?sys=SGT&action=openform&formID=500000849&align=0&mode=-1&goto=-1&filter=&scrolling=False&firstLoad=true DÉBITO PROCESSUAL: R$ 2.362.419,48, conforme fls. 858/859 (janeiro de 2023). Processo: 1015340-89.2022.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 28ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO SAFRA S/A Executado: COMVAR COMERCIAL EIRELI Localização do Imóvel Endereço: Rua Segunda, 100 - São Francisco, Setor V Cidade: Marituba / PA - CEP: 67200-000...