Imóvel Rural, 100,23 Hectares, Fazenda Vitória, Jequié/BA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Jequié - Bahia. . , com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 95.000 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.DESCRIÇÃO: IMÓVEL RURAL DENOMINADO “FAZENDA VITÓRIA”, situado na zona do São João, neste município, medindo 100ha23a50ca (cem hectares, vinte e três ares e cinquenta centiares), cercada de arame e madeira, com benfeitorias de pastagens naturais, limitando-se ao Norte com propriedades de Valmir Souza dos Santos, Gilmar de Jesus Ribeiro e Francisco Senhorinho Filho; ao Leste, com Valmir Souza dos Santos e Gilmar de Jesus Ribeiro; ao Sul, com Valmir Souza dos Santos, Gilmar de Jesus Ribeiro, Carlos Magno e Francisco Senhorinho Filho, desmembrada da Faz. Miami. Registro anterior matrícula n° 7.536, do livro 2-AD, deste cartório. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Caracterização da Região: Região mista com trechos planos, aclives e declives. Melhoramentos públicos existentes: inexistentes. Serviços comunitários: acesso principal à propriedade avaliada através da BA 130, até à Cabana do Cavalcante. Caracterização do Imóvel: 1º) Caracterização física – Terreno misto com alguns trechos montanhosos, solo caatinga e mata de cipó nativo. 2º) Acessos – Percurso urbano através da Av. Cesar Borges sentido BA 130-SUL, anel rodoviário, até ter acesso a uma estrada vicinal que fica defronte à Usina de Asfalto da Gimacon, cuja mencionada via conduz até a reportada propriedade, com percurso de estimadamente quinze (15) quilômetros da Sede Municipal. 3º) Descrição dos terrenos – O terreno tem estimadamente 100,00 ha (cem hectares), com formato regular, em divisa com a estrada vicinal e outras propriedades. 4º) As Divisas – Com quem de direito e as propriedades rurais adjacentes, cujos proprietários os nomes se encontram assentados na referida matrícula imobiliária. Benfeitorias: Cercada entre as divisas por meio de estacas de madeira com arame farpado, com pastagens naturais. Matriculado sob o 1º CRI de Jequié sob nº 31790. Leilão L13219, Processo 0501289-02.2016.8.05.0141, Autor BANCO DO BRASIL S/A, Réu RARISSON PEREIRA DANTAS DE OLIVEIRA., Vara 2ª VARA, Comarca FEITOS DE REL DE CONS. CÍVEL E COMERCIAIS - JEQUIÉ/BA, ...