Imóvel residencial com A.T 612,00m² CAPÃO BONITO-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Capão Bonito - São Paulo. 612m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 342.293,44 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 171.146,72 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.1002054-43.2020.8.26.0123 Informações Número do Processo: 1002054-43.2020.8.26.0123 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: CAPÃO BONITO - SP Vara: 2ª VARA Autor: EDNA ANTUNES RODRIGUES DE FREITAS Réu: ELIANA ANTUNES RODRIGUES Descrição Localização: Rua Conego Luiz, nº 350, Jardim Cruzeiro, Capão Bonito/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP Nº do processo: 1002054-43.2020.8.26.0123 RQTE: EDNA ANTUNES RODRIGUES DE FREITAS RQDO: ELIANA ANTUNES RODRIGUES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 02/06/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 06/06/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/06/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 342.293,45 2º Leilão - Lance mínimo R$ 171.146,72 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 612,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA 4.460: Um terreno medindo dez (10) metros de frente, oito (08) metros de fundos, por sessenta e oito (68) metros de comprimento, de ambos os lados; confrontando-se pela frente com a Avenida Plácido Batista da Silveira; de um lado com Luiz Batista da Silveira; de outro lado com Ana de Carvalho Mendes; e, nos fundos com Nilton Xavier, sucessor de Arlindo Custódio Meira; contendo uma casa residencial, de tijolos, coberta de telhas, com dois quartos, sala, e cozinha, medindo 5x40 x 6,85 metros. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 222/232, realizado pela Perita em 17/06/2024, que o imóvel avaliando fica localizado na área urbana da cidade de Capão Bonito, no bairro Cruzeiro, tem sua topografia plana e área de superfície seca. Tem em sua área total 612m² e de área construída aproximadamente 68m², sendo 2 quartos, sala, copa, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem. A via é contemplada por imóveis, tipo casas e prédios comerciais. O bairro possui infraestrutura e é servido pelos seguintes melhoramentos: - Fornecimento de energia elétrica e água; Rede de esgoto; Iluminação pública; Guias, pavimentação e sarjetas (no dia da vistoria estava em manutenção); Transporte público coletivo; Coleta de lixo; Drenagens de águas pluviais. Localização do Imóvel: A aproximadamente 5 minutos do centro da cidade de Capão Bonito. O terreno tem características de alto interesse ao mercado imobiliário local. Da construção: A construção avaliando possui aproximadamente 68m². Sendo 02 dormitórios, 01 copa, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 sala, 01 lavanderia, 01 garagem e 01 quintal. Imóvel localizado na Rua Conego Luiz, nº 350, Jardim Cruzeiro, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 10.134 do CRI de Capão Bonito/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 342.293,45 (trezentos e quarenta e dois mil, duzentos e noventa e três reais e quarenta e cinco centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Conego Luiz, nº 350, Jardim Cruzeiro, Capão Bonito/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP Nº do processo: 1002054-43.2020.8.26.0123 RQTE: EDNA ANTUNES RODRIGUES DE FREITAS RQDO: ELIANA ANTUNES RODRIGUES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 02/06/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 06/06/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/06/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 342.293,45 2º Leilão - Lance mínimo R$ 171.146,72 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 612,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA 4.460: Um terreno medindo dez (10) metros de frente, oito (08) metros de fundos, por sessenta e oito (68) metros de comprimento, de ambos os lados; confrontando-se pela frente com a Avenida Plácido Batista da Silveira; de um lado com Luiz Batista da Silveira; de outro lado com Ana de Carvalho Mendes; e, nos fundos com Nilton Xavier, sucessor de Arlindo Custódio Meira; contendo uma casa residencial, de tijolos, coberta de telhas, com dois quartos, sala, e cozinha, medindo 5x40 x 6,85 metros. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 222/232, realizado pela Perita em 17/06/2024, que o imóvel avaliando fica localizado na área urbana da cidade de Capão Bonito, no bairro Cruzeiro, tem sua topografia plana e área de superfície seca. Tem em sua área total 612m² e de área construída aproximadamente 68m², sendo 2 quartos, sala, copa, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem. A via é contemplada por imóveis, tipo casas e prédios comerciais. O bairro possui infraestrutura e é servido pelos seguintes melhoramentos: - Fornecimento de energia elétrica e água; Rede de esgoto; Iluminação pública; Guias, pavimentação e sarjetas (no dia da vistoria estava em manutenção); Transporte público coletivo; Coleta de lixo; Drenagens de águas pluviais. Localização do Imóvel: A aproximadamente 5 minutos do centro da cidade de Capão Bonito. O terreno tem características de alto interesse ao mercado imobiliário local. Da construção: A construção avaliando possui aproximadamente 68m². Sendo 02 dormitórios, 01 copa, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 sala, 01 lavanderia, 01 garagem e 01 quintal. Imóvel localizado na Rua Conego Luiz, nº 350, Jardim Cruzeiro, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 10.134 do CRI de Capão Bonito/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 342.293,45 (trezentos e quarenta e dois mil, duzentos e noventa e três reais e quarenta e cinco centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....