LOTE 002 TERRENO RURAL COM A ÁREA DE 136.366,30M², SITUADO EM RIO MORTO, DISTRITO DE SÃO BENTO BAIXO

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Veneza - Santa Catarina. . , com lance inicial de R$ 398.000 no primeiro leilão em 07/05/2025 ou R$ 199.000 no segundo leilão, previsto para 21/05/2025.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Criciúma/SC Endereço: Matrícula: MAT. 14.015 DO CRI DE CRICIÚMA/RS Descrição: O TERRENO RURAL, SITUADO EM RIO MORTO, DISTRITO DE SÃO BENTO BAIXO, BAIRRO SÃO FRANCISCO, MUNICÍPIO DE NOVA VENEZA, COMARCA DE CRICIÚMA/SC, COM A ÁREA DE 136.366,30M² (CENTO E SESSENTA E CINCO MIL, TREZENTOS E SESSENTA E SEIS METROS E TRINTA CENTÍMETROS QUADRADOS), ASSIM CONFRONTADA: INICIA-SE A DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO PARTINDO DO VÉRTICE 1 ONDE ESTE FORMA UM AZIMUTE PLANO DE 0°00’00”, EM REFERÊNCIA AO NORTE, NESTE SEGUE CONFRONTANDO NESTE TRECHO COM RICARDO GASPAR, NO QUADRANTE NOROESTE, SEGUINDO COM A DISTÂNCIA DE 76,28M E AZIMUTE PLANO DE 88°41’50” CHEGA-SE AO VÉRTICE 2, DESTE CONFRONTANDO NESTE TRECHO COM CARLOS SPILLERE E OUTROS, NO QUADRANTE SUDESTE, SEGUINDO COM DISTÂNCIA DE 1.036,94M E AZIMUTRE PLANO DE 185°37’22” CHEGA-SE AO VÉRTICE 3, DESTRE CONFRONTANDO NESTE TRECHO COM ELIAS SPILLERE, NO QUADRANTE SUDESTE, SEGUINDO COM DISTÂNCIA DE 122,41M E AZIMUTE PLANO DE 269°58’32” CHEGA-SE AO VÉRTICE 4, DESTE CONFRONTANDO TRECHO COM VALMOR MILANEZ E IRMÃO LTDA, NO QUADRANTE NOROESTE, SEGUINDO COM DISTÂNCIA DE 1.030,52M E AZIMUTE PLANO DE 1°24’32” CHEGA-SE AO VÉRTICE 5, DESTE CONFRONTANDO COM TRECHO DE RICARDO GASPAR, NO QUADRANTE NOROESTE, SEGUINDO COM DISTÂNCIA DE 122,41M E AZIMUTE PLANO DE 89°58’32” CHEGA-SE AO VÉRTICE 1, PONTO INICIAL DA DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO. CADASTRADO NO INCRA SOB O N° 811.033.008451-0. MATRÍCULA N° 14.015 DO CRI DE CRICIÚMA/SC. DE ACORDO COM A AVALIAÇÃO REALIZADA, NO IMÓVEL HÁ CERCA DE 6,53 HECTARES SÃO DE ÁREA DE PLANTIO DE EUCALIPTO, 10 HECTARES DE ÁREA DE MATA, IMÓVEL SEM BENFEITORIAS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$398.000,00. (ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL X GEMA ENIR SPILLERE). PROCESSO: 50002323320158210165. Processo: 50002323320158210165 Vara: 1ª Vara Judicial Comarca: ELDORADO DO SUL Exequente: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Executado: GEMA ENIR SPILLERE Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados.Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz(a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada...