Imóvel Residencial, A.T. 400m², Centro, Novais/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Novais - São Paulo. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 85.594,78 no primeiro leilão em 21/05/2025 .Imóvel Residencial, A.T. 400m², Centro, Novais/SP IMÓVEL: RUA JOÃO VELHO DOMINGUES - N° 622 - ÁREA CONSTRUÍDA: 56,00 MS2 - TERRENO - LOTE 07 - QUADRA 01: 10,00 x 40,00 - ÁREA: 400,00ms2 - NOVAIS-SP. UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob nº 622, com 56,00 metros quadrados de área construída, com frente para a Rua João Velho Domingues, situado na cidade de Novais, desta comarca, e seu respectivo terreno designado lote 07, da quadra 01, distante 20,00 (vinte) metros do alinhamento de prédios da Rua Eduardo Bueno Brandão, que mede 10,00 (dez) metros de frente para a Rua João Velho Domingues; 40,00 (quarenta) metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, em divisa com Antônio Moreno Miguel; 40,00 (quarenta) metros do lado esquerdo, na mesma posição, em divisa com Maria Aparecida Lacerda dos Santos, e 10,00 (dez) metros nos fundos em divisa com Marinho de Castro, perfazendo uma área superficial de 400,00 metros quadrados. Encravado na quadra formada pela Ruas João Velho Domingues, Eduardo Bueno Brandão e Salvador Lopes Cabrera. CADASTRADO NA PREFEITURA SOB N° 7, e inscrição cadastral nº 1.01.07.0.0. Av.02/37.379: O número correto do prédio residencial é nº 662, com frente para a Rua João Velho Domingues, e não como constou quando da abertura desta matrícula. Laudo de Avaliação, fls. 271/290: Características do imóvel: Trata-se de uma casa térrea contendo calçada cimentada, 01 portão social e 01 veicular, 01 corredor lateral (esquerdo) contendo como divisa muro e chão de terra, 01 corredor lateral (direito) contendo como divisa uma cerca e chão de terra, 01 varanda à frente (Piso cimentado vermelho e teto em telha vermelha aparente), 01 sala (Piso cimentado vermelho e teto em pvc), 02 quartos (Piso cimentado vermelho e teto em pvc), 01 banheiro (Piso ardósia e teto em pvc), 01 cozinha (Piso cimentado vermelho e teto em pvc), 01 copa (Piso cimentado vermelho e teto em telha vermelha aparente), 01 quarto de despejo (Piso cimentado vermelho e teto em pvc), 01 lavanderia (Piso cimentado vermelho e teto em telha eternit aparente), 01 quintal grande aos fundos com uma parte cimentada e o restante em chão de terra.Ônus: Av.3 Imóvel penhorado nestes autos. Av.4 Penhora nos autos n. 0001085-81.2021.8.26.0132, movida por Carlos Roberto Marchesini (espólio) e outros.Débitos: Não consta nos autos informações sobre débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 14/05/2021: R$ 137.952,96 (Cento e trinta e sete mil, novecentos e cinquenta e dois reais e noventa e seis centavos). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em fevereiro/2025: R$ 171.189,57 (cento e setenta e um mil, cento e oitenta e nove reais e cinquenta e sete centavos) EDUARDO BATISTA DE SOUZA e ODILIA PAIVA DE SOUZA Alessandro Ricardo Priolli, Daniel Boso Brida Eduardo Batista de Souza 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CATANDUVA /SP 1007609-87.2015.8.26.0132...