Imóvel Comercial, A.T. 250m², A.C. 200m², Jd. Ipanema

Descrição do imóvel

Comercial , em São Carlos - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 485.000 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 388.000 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Imóvel Comercial, A.T. 250m², A.C. 200m², Jd. Ipanema Imóvel objeto da matrícula sob nº 87.517 do CRI de São Carlos/SP: a) UM TERRENO (sem benfeitorias), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., constituído do LOTE 41 da QUADRA 02, do Loteamento denominado JARDIM IPANEMA, medindo: 10,00 metros com frente para a Avenida 01; 25,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com o lote 40, 25,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com o lote 42, e 10,00 metros na largura dos fundos, confrontando com o lote 04, encerrando uma área total de 250,00m². AV.2 O imóvel encontra-se atualmente cadastrado sob nº 10.401.041.001.Obs.: de acordo com Laudo de Avaliação fls. 734-755: foi edificado um prédio, com área construída de 200m², considerado para efeito desta avaliação como sendo uma casa padrão simples, e seu estado de conservação necessitando de reparos simples.Obs.2: O equivalente à quota-parte do coproprietário e/ou cônjuge, alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, ficando reservada ao coproprietário, não executado, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições com os demais interessados. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 8.789,99, atualizados até fevereiro de 2025, que sub-rogarão no preço da arrematação.Valor Total da Avaliação: R$ 485.000,00(quatrocentos e oitenta e cinco mil reais) em fevereiro de 2024. J.G.L. L.M.; C.M.S. Executado Andréa Cristina de Oliveira 1ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP 0010789-82.2018.8.26.0566...