LOTE 002 fazenda Estância Eloy Loteamento Pato Assado, mendindo 573,40.71 ha em Formoso do Araguaia/

Descrição do imóvel

Area Rural , em Formoso Do Araguaia - Tocantins. . , com lance inicial de R$ 7.642.000 no primeiro leilão em 11/04/2025 ou R$ 7.642.000 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CIVEL, FALÊNCIAS E RECUPERAÇÕES JUDICIAIS DE GURUPI Cidade: Formoso do Araguaia/TO Endereço: Descrição: LOTE No 02, Matricula no 8.210, do Livro no 02 de Registro Geral, feita em 30/08/2017, foi extraída por meio reprográfico nos Termos do art. 19 §1o, da Lei 6.015 de 1973 e Art. 41 da Lei 8.935 de 18/11/1994 e está conforme o original do seguinte IMÓVEL RURAL, denominada Estância Eloy caracterizada como sendo o Lote no 24, com a Área de 573,40.71 ha (quinhentos e setenta e três hectares, quarenta ares e setenta e um centiares), do Loteamento Pato Assado, neste município de Formoso do Araguaia/TO Uma gleba de terra rural constituída do Lote no 24, com a Área de 573,40.71 ha (quinhentos e setenta e três hectares, quarenta ares e setenta e um centiares), do Loteamento Pato Assado, município de Formoso do Araguaia/TO. Área com topografia plana sendo levemente declinada para as áreas molhadas em direção aos córregos molha farinha, feios e lagos, solo com predominância em cascalho, pedras brancas e canga, “cerrado”. Área atualmente sendo explorada para criação de gado de corte com pastagem artificial suja em capim Andropogon, e pequenas áreas de lavouras de sorgo e milheto. Propriedade com aspecto de abandono, casa de caseiro abandonada com portas e janelas de venezianas danificadas, terreiro com matos e malícias, telhado desgastado pela ação do tempo, cisterna com pouca agua, energia elétrica e sinal de internet da zona urbana. A área em questão está inserida no município de Formoso do Araguaia estado de Tocantins, próximo ao setor Aliança, a exatos 2,6 km distância do trevo de entrada da cidade de Formoso do Araguaia, acessando pela TO 070, dos quais 1,2 km são de estrada de chão com fácil acesso e há 273 km da Capital Palmas-TO, mais precisamente do terminal rodoviário. Área com bastante incidência de cascalho, solo típico de cerrado, com casa de caseiro em estado de abandono, divisões de pastos artificiais, lagos, córregos, cercas em estacas de madeira e arame liso, propriedade atualmente sendo explorada para o a produção de gado de corte e pequenas lavouras de milheto e sorgo. Atualmente a área em questão está matriculada junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Formoso do Araguaia – TO sob o número de matricula 8210, origem do Registro Anterior: Matrícula no 761, Livro no 2- Sistema de Fichas, do registro imobiliário local. Processo: 0000691-23.2019.8.27.2717 Vara: 1a Vara Cível, Falência e Recuperaçoes Judiciais – Gurupi - TO Exequente: CHS AGRONEGOCIO - INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. Executado: DIRCILENE RODRIGUESDE SOUSA NUNES e LUIZ CARLOS NUNES DE SOUZA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Formoso do Araguaia / TO...