LOTE 001-1 LOTE URBANO 2-C-1, DE FORMA IRREGULAR COM ÁREA SUPERFICIAL DE 1.673,70M², NA RUA DOM PEDR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Palmeira Das Missões - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 850.000 no primeiro leilão em 30/04/2025 ou R$ 690.000 no segundo leilão, previsto para 14/05/2025.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: FOCO CAPITAL Cidade: Palmeira das Missões/RS Endereço: RUA DOM PEDRO II Matrícula: MATRÍCULA N° 34.082 DO CRI DE PALMEIRAS DAS MISSÕES. Descrição: LOTE URBANO DE FORMA IRREGULAR, DENOMINADO LOTE 2-C-1, COM ÁREA SUPERFICIAL DE MIL, SEISCENTOS E SETENTA E TRÊS METROS E SETENTA DECÍMETROS QUADRADOS (1.673,70M²), LOCALIZADO NO LADO PAR DA RUA DOM PEDRO II, DISTANDO TRINTA METROS (30,00M) DA ESQUINA COM A RUA EUCLIDES SIMÕES DE SOUZA, BAIRRO AMARAL, NESTA CIDADE DE PALMEIRA DAS MISSÕES/RS, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, EM UMA EXTENSÃO DE NOVENTA METROS E QUARENTA CENTÍMETROS (90,40M), COM O LOTE URBANO 2-C; AO SUL, EM UMA EXTENSÃO DE NOVENTA METROS E QUARENTA CENTÍMETROS (90.40M), COM O LOTE URBANO 2-B; AO LESTE, EM UMA EXTENSÃO DE DEZENOVE METROS E TRINTA E TRÊS CENTÍMETROS (19,33M) COM A RUA DOM PEDRO II; E, AO OESTE, EM UMA EXTENSÃO DE DEZOITO METROS E CINQUENTA E CINCO CENTÍMETROS (18,55), COM ÁREA DE AÇUDE. SENDO O QUARTEIRÃO FORMADO PELAS SEGUINTES RUAS: AO NORTE, RUA ARLINDO HUBNER; AO SUL, RUA ALTIVO JOSÉ RODRIGUES E RUA EUCLIDES SIMÕES DE SOUZA; AO LESTE, RUA D. PEDRO II E RUA SALGADO FILHO; E, AO OESTE, TERRAS DE ARLINDO SUPERTI.MATRÍCULA N° 34.082 DO CRI DE PALMEIRAS DAS MISSÕES. VALOR: 1º LEILÃO: R$850.000,00 E 2º LEILÃO: R$690.000,00. FIDUCIANTE: CONSTRUTERRA CONSTRUÇÕES E TERRAPLANAGEM LTDA. CÉDULA DE PRODUTO RURAL COM LIQUIDAÇÃO FINANCEIRA - CPR-F N° 82/2023. Observações do Lote O imóvel é arrematado no estado em que se encontra. Qualquer diferença existente entre o imóvel e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do arrematante as despesas, a iniciativa e os meios necessários à sua desocupação. A respectiva escritura pública de compra e venda deverá ser formalizada no prazo de 60 (sessenta) dias a contar da arrematação, não sendo permitido retardar essa formalização sem que haja impedimento legal para tanto, devendo, nesse caso, os encargos de condomínio e IPTU do imóvel serem imediatamente assumidos pelo arrematante. Estando o imóvel desocupado, a entrega das chaves ao arrematante fica condicionada a apresentação de comprovante de que a respectiva escritura de compra e venda foi encaminhada para registro no Ofício de Registro de Imóveis competente. Valor corrigido pela aplicação de coeficiente de atualização monetária idêntico ao utilizado para o reajustamento dos depósitos de poupança mantidos nas instituições integrantes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos – SBPE, mais despesas previstas no Art. 27, § 2º da Lei 9.514, de 20 de novembro de 1997. Pagamento: À vista, mediante transferência bancária. Comissão do Leiloeiro: 5% Informações: Com o Leiloeiro Rogério Bronzatto, endereço: Avenida José Gabriel, n°882, Bairro Industrial, Ijuí/RS CEP: 98.700-000, e-mail [email protected], site www.bronzattoleiloes.com.br, telefone: (55) 9193-8301 e (55) 991160800. Localização do Imóvel Endereço: RUA DOM PEDRO II - AMARAL Cidade: Palmeira das Missões / RS...