Sítio com 36 alqueires GETULINA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Area Rural , em Getulina - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 4.614.075 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 2.768.445 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.0000907-20.2015.8.26.0205 Informações Número do Processo: 0000907-20.2015.8.26.0205 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: GETULINA - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: BANCO DO BRASIL S.A Réu: MELHEN RICARDO HAUY NETO Descrição Localização: Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE GETULINA–SP Nº do processo: 0000907-20.2015.8.26.0205 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: BANCO DO BRASIL S.A RQDO: MELHEN RICARDO HAUY NETO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 05/05/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 08/05/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/05/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 4.614.074,82 2º Leilão - Lance mínimo R$ 2.768.444,89 DESCRIÇÃO: Sítio com 36 alqueires - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE Nº 1, constituído de uma propriedade agrícola, com a área de 36 alqueires, ou sejam 87-12-00 has., situada no Bairro Vencaia, deste município e comarca, contendo 1 casa de sede de tijolos; 21.000 pés de café, 4 casas de tábuas e mais duas de tijolos, 1 máquina de triturar milho, luz elétrica, 1 máquina de beneficiar café; paiol, mangueira, tulha, terreiro ladrilhado e demais benfeitorias de menor vulto, confrontando-se pela frente com Geraldo Teixeira de Carvalho, fundos com o lote n. 3 de Laura Fernandes Ribeiro, de um lado José Maria dos Santos e de outro lado com o lote nº 2 de José Luiz Fernandes. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 1.405/1.413, realizado pelo Perito em 03/12/2021, que o imóvel encontra-se em pasto e uma pequena área de reserva com mata, mas que já esteve plantado cana, eucalipto e pimenta. O Imóvel contém casa de sede, casa de funcionário, capela, barracão de bicho da seda, barracão para implementos, mangueira, barracão com beneficiadora de café, máquina de triturar milho, paiol, salão de festas, terreirão de café, poço semi artesiano, tulha, represa e demais benfeitorias. Imóvel localizado no Município e Comarca de Getulina, S.P. Bairro Vencaia, se encontra a 4.2 km do trevo da cidade, acesso por estrada de terra bem conservada. O imóvel é adequado aos padrões de transação de compra e venda da região. A construção, no que tange à estrutura básica, está em boas condições. Algumas observações quanto à pintura. Observou-se que os imóveis estão em boas condições de uso e são favoráveis à reformas. Não observaram-se vazamentos, defeitos ou vícios nas estruturas que comprometesse a utilização ou venda do imóvel. Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Imóvel matrícula nº 4.592 do CRI de Getulina/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.614.074,82 (quatro milhões, seiscentos e quatorze mil, setenta e quatro reais e oitenta e dois centavos) ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.06- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.07- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.08- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.10- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; Av.12- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av13- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000016-33.2014.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S.A; Av.14- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0001845-73.2019.8.26.0205, movida por Reinaldo Ramos da Silva; Av15- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0001844-88.2019.8.26.0205, movida por Mônica Trevisan; Av.16- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000547-41.2022.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S.A OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE GETULINA–SP Nº do processo: 0000907-20.2015.8.26.0205 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: BANCO DO BRASIL S.A RQDO: MELHEN RICARDO HAUY NETO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 05/05/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 08/05/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/05/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 4.614.074,82 2º Leilão - Lance mínimo R$ 2.768.444,89 DESCRIÇÃO: Sítio com 36 alqueires - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE Nº 1, constituído de uma propriedade agrícola, com a área de 36 alqueires, ou sejam 87-12-00 has., situada no Bairro Vencaia, deste município e comarca, contendo 1 casa de sede de tijolos; 21.000 pés de café, 4 casas de tábuas e mais duas de tijolos, 1 máquina de triturar milho, luz elétrica, 1 máquina de beneficiar café; paiol, mangueira, tulha, terreiro ladrilhado e demais benfeitorias de menor vulto, confrontando-se pela frente com Geraldo Teixeira de Carvalho, fundos com o lote n. 3 de Laura Fernandes Ribeiro, de um lado José Maria dos Santos e de outro lado com o lote nº 2 de José Luiz Fernandes. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 1.405/1.413, realizado pelo Perito em 03/12/2021, que o imóvel encontra-se em pasto e uma pequena área de reserva com mata, mas que já esteve plantado cana, eucalipto e pimenta. O Imóvel contém casa de sede, casa de funcionário, capela, barracão de bicho da seda, barracão para implementos, mangueira, barracão com beneficiadora de café, máquina de triturar milho, paiol, salão de festas, terreirão de café, poço semi artesiano, tulha, represa e demais benfeitorias. Imóvel localizado no Município e Comarca de Getulina, S.P. Bairro Vencaia, se encontra a 4.2 km do trevo da cidade, acesso por estrada de terra bem conservada. O imóvel é adequado aos padrões de transação de compra e venda da região. A construção, no que tange à estrutura básica, está em boas condições. Algumas observações quanto à pintura. Observou-se que os imóveis estão em boas condições de uso e são favoráveis à reformas. Não observaram-se vazamentos, defeitos ou vícios nas estruturas que comprometesse a utilização ou venda do imóvel. Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Imóvel matrícula nº 4.592 do CRI de Getulina/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.614.074,82 (quatro milhões, seiscentos e quatorze mil, setenta e quatro reais e oitenta e dois centavos) ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.06- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.07- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.08- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.10- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; Av.12- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av13- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000016-33.2014.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S.A; Av.14- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0001845-73.2019.8.26.0205, movida por Reinaldo Ramos da Silva; Av15- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0001844-88.2019.8.26.0205, movida por Mônica Trevisan; Av.16- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000547-41.2022.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S.A OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....