LOTE 1: Casa com 442,68 m²( Terreno) - (02) GOVERNADOR ARCHER MA

Descrição do imóvel

Casa , em Governador Archer - Maranhão. 443m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 63.529,33 no primeiro leilão em 03/04/2025 ou R$ 47.646,99 no segundo leilão, previsto para 24/04/2025.Descrição Endereço: RUA 7 DE SETEMBRO, S/N, - Cidade: GOVERNADOR ARCHER Estado: MA Processo: 0800710-96.2022.8.10.0119 Leiloeiro: WIRNA CAMPOS CARDOSO - JUCEMA Nº 043/2024 DOMÍNIO ÚTIL SOBRE UMA CASA CONSTRUÍDA DE TIJOLOS, COBERTA DE TELHAS, PISO DE CIMENTO, COM SETE DEPENDÊNCIAS, SENDO DUAS SALAS, TRÊS QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, EM UM TERRENO FOREIRO AO MUNICÍPIO, SITUADO NA RUA 7 DE SETEMBRO, S/N, NA ZONA URBANA DESTA CIDADE. O mencionado terreno que é de primeira classe tem as seguintes dimensões, limitas e área: FRENTE, medindo 6,70 m. (seis metros e setenta centímetros), limitando-se com a mesma rua. LATERAL DIREITA, medindo 65,10 m (sessenta e cinco metros e dez centímetros) limitando-se com Antônio Lourenço Sobrinho. LATERAL ESQUERDA, medindo 65,10 m. (sessenta e cinco metros e dez centímetros) FUNDO, medindo 7,00 m (sete metros) limitando-se com Benedita Monteiro Leal. Tendo a configuração geométrica e a área de 442,68 m² (quatrocentos quarenta e dois metros e sessenta e oito centímetros quadrados).CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 94781806 - PÁG. 1): O imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação, apresentando infiltrações, paredes com rachaduras, piso quebradiço, telhado com goteiras, entre outros problemas técnicos e hidráulicos. O terreno é de primeira classe, em rua movimentada, com comércio, escola, farmácia e posto de combustíveis e interliga à estrada que dá acesso ao Município de Gonçalves Dias/MA.MATRÍCULA: 934 do Cartório de Registro de Imóveis de Governador Archer/MA.ÔNUS: A penhora do bem encontra-se no ID. 70135156 - Pág. 115 dos autos. Consta da matrícula, que o imóvel é FOREIRO ao Município. Consta, no R.02, PENHORA derivada dos autos n. 39/98, da Vara Cível da Comarca de Tuntum/MA. Consta, no R.03, PENHORA derivada dos autos n. 40/98, da Vara Cível da Comarca de Tuntum/MA. Consta, no R.04, PENHORA derivada dos autos n. 0004218-09.2010.4.01.3702, da Vara Federal Cível e Criminal da Subseção Judiciária de Caxias/MA. CONTRIBUINTE: N/CDÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 15 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - GOVERNADOR ARCHER/MA - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...