IMÓVEL RESIDENCIAL, A.T. 468 M², A.C. 144 M², ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM CHAPADÃO DO SUL/MS

Descrição do imóvel

Comercial , em Chapadão Do Sul - Mato Grosso do Sul. 468m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 367.410 no primeiro leilão em 20/05/2025 .IMÓVEL RESIDENCIAL, A.T. 468 M², A.C. 144 M², ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM CHAPADÃO DO SUL/MS DESCRIÇÃO DO BEM: Um prédio residencial com 144,94m² de área construída, que recebeu o n. 1.174 da Rua Doze, em um lote de terreno urbano, sob número dez (10), da quadra número sessenta (60) no Loteamento JULIMAR, situado neste município de Chapadão do Sul-MS, com a área superficial de QUATROCENTOS E SESSENTA E OITO METROS E SETENTA E CINCO CENTÍMETROS QUADRADOS (468,75 m²), medindo doze metros e cinquenta centímetros (12,50) de frente para a Rua Doze (12); igual metragem na linha de fundos, onde confina com o lote número treze (13); trinta e sete metros e cinquenta centímetros (37,50) na lateral direita de quem da Rua olha para o terreno, confinando com o lote número nove (09); e, trinta e sete metros e cinquenta centímetros (37,50) na lateral esquerda, sempre de quem da Rua olha para o terreno, confinando com o lote número onze (11), distante 25,00 metros da Rua Dezessete (esquina mais próxima). Cadastro Municipal: 02.4.017.0375.001. NÚMERO DO REGISTRO ANTERIOR: Livro 02, matrícula n. 4.837 de 03.03.1981, do Serviço Registral de Imóveis de Cassilândia, passando a pertencer a esta circunscrição desde dezenove de junho de 2006, (19/06/2006), data de instalação desta serventia. Este imóvel está matriculado sob o nº 1.473, Livro nº 02, Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Chapadão do Sul/MS. Observação da Oficial de Justiça: DESCRIÇÃO: Um lote de terreno urbano, situado na Rua Doze, nº 1174, no Loteamento Julimar, com área superficial de 468,75m² (quatrocentos e sessenta e oito metros e setenta e cinco centímetros quadrados), onde foi construído um prédio residencial de alvenaria com 144,94m² (cento e quarenta e quatro metros e noventa e quatro centímetros quadrados), em rua asfaltada, com muro e calçada.DEPOSITÁRIO: Conforme art. 838, IV do CPC, ficou nomeada como depositária a pessoa da executada, Sra. Joice Meire Subtil de Melo em 27/09/2018, conforme fls. 81.VALOR DA AVALIAÇÃO: A avaliação do imóvel a ser leiloado é de R$ 734.820,00 (setecentos e trinta e quatro mil, oitocentos e vinte reais), conforme Laudo de Avaliação de fls. 321 dos autos, de 20 de maio de 2024.ÔNUS/DÉBITOS: Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus:a) Hipoteca de 1º Grau em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Celeiro Centro Oeste Sicredi Celeiro Centro Oeste, com sede em São Gabriel do Oeste/MS, CNPJ 03.566.655/0001-10, conforme R.02 da Matrícula 1.473 do Cartório de Registro de Imóveis de Chapadão do Sul/MS;b) Hipoteca de 2º Grau em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro Centro Oeste Sicredi Celeiro Centro Oeste, com sede em São Gabriel do Oeste/MS, CNPJ 03.566.655/0001-10, conforme R.06 da Matrícula 1.473 do Cartório de Registro de Imóveis de Chapadão do Sul/MS;c) Penhora oriunda dos autos de nº 0800984-70.2018.8.12.0046 da 1º Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul MS, ação de Execução de Título Extrajudicial/Cédula de Crédito Rural em que Cooperativa de Crédito Rural Celeiro do MS Sicredi Celeiro de MS promove em face de Joice Meire Subtil de Melo, conforme R. 07 da Matrícula 1.473 do Cartório de Registro de Imóveis de Chapadão do Sul/MS;Consta dos autos recurso pendente de julgamento: Agravo de Instrumento n. 1403824-98.2025.8.12.0000, sobre o bem a ser leiloado/arrematado.Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente.Consta Certidão Negativa de Débitos Imobiliários para o bem imóvel penhorado, datado de 05/03/2025.5.1. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e whatsapp)E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro Centro Oeste ¿ SICRED Celeiro Centro Oeste Joice Meire Subtil de Melo Joice Meire Subtil de Melo 1ª VARA DE CHAPADÃO DO SUL/MS 0800984-70.2018.8.12.0046...