Casa de Condomínio | Cachoeiras de Macacu/RJ

Descrição do imóvel

Casa , em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.077.000 no primeiro leilão em 22/04/2025 .Endereço: Alameda Garça, Lote 35 (via de circulação interna), - Cachoeiras de Macacu/RJ Descrição completa: Cachoeiras de Macacu-RJ. Bairro Pedreira. Alameda Garça, Lote 35 (via de circulação interna). Condomínio Garden Park Residencial. Casa, c/ 01 vaga de garagem. Áreas privs.: terr. 450,00m² e constr. 201,31m². Matr. 5868 do 1° RI local. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 0802952-38.2024.8.19.0012, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Cachoeiras de Macacu/RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Imóvel pendente de cadastro no sistema da Funesbom. Regularização, encargos e eventuais débitos (taxa de incêndio) cobrados retroativamente perante o referido órgão, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, abril/2025: R$ 3.500,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 22132). Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 02/04/2025 15:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 1.077.000,00 Lance Mínimo R$ 50.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...