LOTE 001 IMÓVEL RURAL - "SARIEMA" - TOMAR DO GERU/SE

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tomar Do Geru - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 362.000 no primeiro leilão em 28/04/2025 ou R$ 253.400 no segundo leilão, previsto para 12/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 18ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Tomar do Geru/SE Endereço: - Fazenda Sariema Matrícula: N. 736 no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Cristinápolis/SE Descrição: 01 (um) imóvel rural denominado Sariema, situado no Município de Tomar do Geru/SE. O referido imóvel mede 18,1 hectares, todo plantado em capim, com um tanque dentro, uma pequena casa, ficando numa área dotada de infraestrutura de estrada de barro e energia elétrica. Matrícula nº 736, no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Cristinápolis/SE. Processo: 201211800440 Vara: 18ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Banco do Estado de Sergipe S/A Executado: Diego Fontes Carvalho de Araujo e Enoque de Carvalho de Araujo Observações do Lote Ônus c.1) Cédula de Crédito Rural Pignoratícia e Hipotecária (R.2) Cédula de Crédito Rural Pignoratícia e Hipotecária registrada na Matrícula n. 736, Cartório do 1º Ofício de Cristinápolis, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002. c.2) Hipoteca em 2º grau de garantia (R.3) Hipoteca em 2º grau de garantia registrada na Matrícula n. 736, Cartório do 1º Ofício de Cristinápolis, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002. c.3) Composição e Confissão de dívida com Hipoteca em 1º Grau de garantia (ref. R.2 e R.3) (R.5) Composição e Confissão de dívida com Hipoteca em 1º Grau de garantia registrada no R.5 da Matrícula n. 736, Cartório do 1º Ofício de Cristinápolis, em favor do(a) Banco do Nordeste do Brasil S/A. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002. c.4) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (R.6 e Av.7) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0000058-04.2001.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.5) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0002455-45.2015.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). Localização do Imóvel Endereço: - Fazenda Sariema Cidade: Tomar do Geru / SE...