NEVES PAULISTA/SP - CASA + TERRENO 202M² NEVES PAULISTA/SP - CASA + TERRENO 202M²

Descrição do imóvel

Casa , em Neves Paulista - São Paulo. 202m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.050,8 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 112.230,48 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.0000814-73.2021.8.26.0358 ÁREA CONSTRUÍDA 59,15m² ÁREA DO TERRENO 202,53m² Informações Número do Processo: 0000814-73.2021.8.26.0358 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Mirassol Foro: Mirassol Vara: 3ª Vara Juiz: Dr. Marcos Takaoka Autor: Luzinete Fernandes de Oliveira Carvalho Advogado do Autor: Gilmar Carvalho dos Santos Réu: José Roberto Cândido Advogado do Réu: Antonio Moacir Carvalho Descrição OS DIREITOS QUITADOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA JOAQUIM PEDRO DA SILVA, Nº 405, SÃO CRISTÓVÃO, NEVES PAULISTA - SP, CEP 15121-160. Assim descrito em sua Matrícula: Uma casa residencial sob nº 405, da rua Joaquim Pedro da Silva, situada no Conjunto Habitacional – Jardim Saulo Alves, no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Neves Paulista, desta comarca de Mirassol – SP, e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 05, da quadra 24, que mede dez (10,00) metros de frente para referida rua Joaquim Pedro da Silva; aos fundos com a mesma medida confronta com a área de propriedade de Antonio Leonardo de Andrade Spadoni e outros; por vinte metros e vinte e três centímetros (20,23) metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem olha de frente confronta com o imóvel nº 395 da rua Joaquim Pedro da Silva; e, vinte metros e vinte e sete centímetros (20,27) metros da frente aos fundos do outro lado, confrontando com o imóvel nº 415, da mesma rua, distando 32,00 metros da esquina da rua Joaquim Pedro da Silva com a rua Florindo Rodrigues Martinez, do lado ímpar da rua Joaquim Pedro da Silva, perfazendo uma área total de 202,53 metros quadrados. Matrícula: nº 18.739 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 20850160. Ônus/Gravames ativos: R.03 – Registrada a PENHORA DOS DIREITOS DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DA R.02, determinada nos autos da Execução Fiscal nº 159/2000 que tramita perante a Vara Distrital de Neves Paulista – SP; Av.05 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 243,72 em aberto referente ao exercício de 2025, atualizado até março/2025. Avaliação: R$ 186.434,71 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 181.000,00 realizada em setembro/2024. Débito da Ação: R$ 43.287,85 atualizado até abril/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. OS DIREITOS QUITADOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA JOAQUIM PEDRO DA SILVA, Nº 405, SÃO CRISTÓVÃO, NEVES PAULISTA - SP, CEP 15121-160. Assim descrito em sua Matrícula: Uma casa residencial sob nº 405, da rua Joaquim Pedro da Silva, situada no Conjunto Habitacional – Jardim Saulo Alves, no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Neves Paulista, desta comarca de Mirassol – SP, e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 05, da quadra 24, que mede dez (10,00) metros de frente para referida rua Joaquim Pedro da Silva; aos fundos com a mesma medida confronta com a área de propriedade de Antonio Leonardo de Andrade Spadoni e outros; por vinte metros e vinte e três centímetros (20,23) metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem olha de frente confronta com o imóvel nº 395 da rua Joaquim Pedro da Silva; e, vinte metros e vinte e sete centímetros (20,27) metros da frente aos fundos do outro lado, confrontando com o imóvel nº 415, da mesma rua, distando 32,00 metros da esquina da rua Joaquim Pedro da Silva com a rua Florindo Rodrigues Martinez, do lado ímpar da rua Joaquim Pedro da Silva, perfazendo uma área total de 202,53 metros quadrados. Matrícula: nº 18.739 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 20850160. Ônus/Gravames ativos: R.03 – Registrada a PENHORA DOS DIREITOS DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DA R.02, determinada nos autos da Execução Fiscal nº 159/2000 que tramita perante a Vara Distrital de Neves Paulista – SP; Av.05 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 243,72 em aberto referente ao exercício de 2025, atualizado até março/2025. Avaliação: R$ 186.434,71 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 181.000,00 realizada em setembro/2024. Débito da Ação: R$ 43.287,85 atualizado até abril/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....