Sala no Edifício Centro Médico Rosário - Rio de Janeiro/RJ Sala no Edifício Centro Médico Rosário - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 192.490,03 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 96.245,02 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026.0474709-45.2014.8.19.0001 ÁREA DO ÚTIL m²300,00m²250,00m²42,00m²57,00m²41,59m²45,00m²99,00m²46,00m²50,00m²54,00m²40,00m²44,00m²53,72m²131,00m²254,00m²40,42m²64,00m²72,00m²345,00m²61,00m²52,00m²58,00m²64,85m²143,00m²55,00m²192,00m²79,00m²102,00m²592,00m²32,00m²26,00m²37,00m²19,15m²123,00m²33,00m²840,00m²27,00m²338,00m²34,00m²692,00m²1.668,00m²29,64m²544,00m²65,60m² ÁREA TOTAL m²408,00m²75,00m²42,00m²43,00m²212,00m²90,00m²243,00m²95,57m²400,00m²62,00m²151,00m²119,00m²280,00m²600,00m²82,15m²105,00m²72,00m²89,00m²111,00m²243.000,00m²109,00m²118,36m²183,00m²78,00m²471,00m²616,00m²1.197,00m²343,00m²3.387,00m²2.832,00m²1.171,00m² VAGAS DE GARAGEM 123 Informações Número do Processo: 0474709-45.2014.8.19.0001 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Rio de Janeiro Foro: Rio de Janeiro Vara: 6ª Vara Cível Autor: Condomínio do Edifício Centro Médico Rosário Réu: Hamilton Carvalho de Souza Descrição O imóvel é parte do Edifício Centro Médico Rosário, situado na Rua do Rosário, nº 151, Centro – Rio de Janeiro/RJ. A sala 502 possui 39m² de área útil com dois ambientes e banheiro. Com excelente localização, entre as estações Candelária e Colombo do bonde e a estação Uruguaiana/Centro do Metrô, próximo à diversas comodidades como Centro Cultural Banco do Brasil, Loja Natura, Granado Pharmácias, Confeitaria Colombo, Mercado Popular Uruguaiana e a Casa Cavé. Descrição Técnica Direitos possessórios sobre a sala 502 do edifício situado na Rua do Rosário, n° 151, e sua correspondente fração ideal de 0,0244 do respectivo terreno, que mede: 9,20m pela Rua do Rosário; nos fundos mede 3,67m, mais 0,25 (aprofundando o terreno), mais 5,55m; 30,80m à direita; 30,55m à esquerda; confronta à direita com o prédio n° 149 e à esquerda com o prédio n° 155, ambos da Rua do Rosário, de propriedade, respectivamente, de Armando de Oliveira Nobre e da Academia Brasileira de Letras ou seus sucessores; e, nos fundos com propriedade de Carneiro Sobrinho S/A ou sucessores. Imóvel objeto da matrícula nº 93468 do 2° ORI do Rio de Janeiro/RJ e com Inscrição Municipal sob n° 30722670-2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel é parte do Edifício Centro Médico Rosário, situado na Rua do Rosário, nº 151, Centro – Rio de Janeiro/RJ. A sala 502 possui 39m² de área útil com dois ambientes e banheiro. Com excelente localização, entre as estações Candelária e Colombo do bonde e a estação Uruguaiana/Centro do Metrô, próximo à diversas comodidades como Centro Cultural Banco do Brasil, Loja Natura, Granado Pharmácias, Confeitaria Colombo, Mercado Popular Uruguaiana e a Casa Cavé. Descrição Técnica Direitos possessórios sobre a sala 502 do edifício situado na Rua do Rosário, n° 151, e sua correspondente fração ideal de 0,0244 do respectivo terreno, que mede: 9,20m pela Rua do Rosário; nos fundos mede 3,67m, mais 0,25 (aprofundando o terreno), mais 5,55m; 30,80m à direita; 30,55m à esquerda; confronta à direita com o prédio n° 149 e à esquerda com o prédio n° 155, ambos da Rua do Rosário, de propriedade, respectivamente, de Armando de Oliveira Nobre e da Academia Brasileira de Letras ou seus sucessores; e, nos fundos com propriedade de Carneiro Sobrinho S/A ou sucessores. Imóvel objeto da matrícula nº 93468 do 2° ORI do Rio de Janeiro/RJ e com Inscrição Municipal sob n° 30722670-2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....