Salão Comercial em Doverlândia/GO Salão Comercial em Doverlândia/GO

Descrição do imóvel

Comercial , em Doverlândia - Goiás. . , com lance inicial de R$ 160.232,83 no primeiro leilão em 22/04/2025 ou R$ 96.139,7 no segundo leilão, previsto para 13/05/2025.0104412-77.2006.8.09.0023 Informações Número do Processo: 0104412-77.2006.8.09.0023 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Caiapônia Foro: Caiapônia Vara: 1ª Vara Cível Autor: Genivan Nogueira De Oliveira Réu: Valteir Rodrigues Valadão Descrição O imóvel está localizado na Avenida José Alves de Assis, nº 204 (Lote 10 Quadra 11-A), Centro – Doverlândia/GO. O imóvel, de uso comercial, possui salão com dois banheiros e mais um cômodo com banheiro. Com ótima localização, na região do centro comercial da cidade, próximo à diversas comodidades como Supermercado Brasil, Fellizardo Atacarejo, Super Potência, Comiva Loja de Agropecuária e à Rodoviária de Doverlândia. Descrição Técnica A área de 107,67 ms² extraída de Um terreno urbano situado nesta cidade, com frente para à Av. José Alves de Assis, à Quadra de n°. 11-A, designado por uma parte do Lote de n°.01, medindo o mesmo pela frente 8,90 metros, 9,00 metros pelo fundo, 32,95 metros pela lateral direita e 33,00 metros pela lateral esquerda, com a área de 295,13 ms², confrontando pelo lado direito com parte do próprio lote n°. 01, pelo lado esquerdo com a Av. Francisco Elias de Castro e pelo fundo com o parte do lote de n° 17. Imóvel parte da matricula 2.554 do 1º RI de Caiapônia/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado na Avenida José Alves de Assis, nº 204 (Lote 10 Quadra 11-A), Centro – Doverlândia/GO. O imóvel, de uso comercial, possui salão com dois banheiros e mais um cômodo com banheiro. Com ótima localização, na região do centro comercial da cidade, próximo à diversas comodidades como Supermercado Brasil, Fellizardo Atacarejo, Super Potência, Comiva Loja de Agropecuária e à Rodoviária de Doverlândia. Descrição Técnica A área de 107,67 ms² extraída de Um terreno urbano situado nesta cidade, com frente para à Av. José Alves de Assis, à Quadra de n°. 11-A, designado por uma parte do Lote de n°.01, medindo o mesmo pela frente 8,90 metros, 9,00 metros pelo fundo, 32,95 metros pela lateral direita e 33,00 metros pela lateral esquerda, com a área de 295,13 ms², confrontando pelo lado direito com parte do próprio lote n°. 01, pelo lado esquerdo com a Av. Francisco Elias de Castro e pelo fundo com o parte do lote de n° 17. Imóvel parte da matricula 2.554 do 1º RI de Caiapônia/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....