LOTE 001 AREA RURAL COM 211,8231 ha (duzentos e onze hectares, oitenta e dois ares e trinta e um cen

Descrição do imóvel

Area Rural , em Monte Negro - Rondônia. . , com lance inicial de R$ 3.998.626,8 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 3.998.626,8 no segundo leilão, previsto para 07/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CREDISIS CREDIARI COOP DE CRÉDITO LTDA Cidade: Monte Negro/RO Endereço: Lote 35, Gleba 53, do projeto de Assentamento marechal Dutra, situado neste Município de Monte Negro-RO, que denomina se RANCHO TOCA DA RAPOSA- Lote 35, Gleba 53, do projeto de Assentamento marechal Dutra, situado neste Município de Monte Negro-RO, que denomina se RANCHO TOCA DA RAPOSA Matrícula: 10.248 Descrição: MATRÍCULA: 10.248 - Lote 35, Gleba 53, do projeto de Assentamento marechal Dutra, situado neste Município de Monte Negro/RO, que denomina se RANCHO TOCA DA RAPOSA, com uma área de 211,8231 ha (duzentos e onze hectares, oitenta e dois ares e trinta e um centiares); ficando com a seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice XXES-M-00788, de coordenadas (Longitude -63°13'19,032" e Latitude - 10°04'08,195); deste segue confrontando com o Lote 34, Gleba 53- PAD Marechal Dutra; com azimute 129°07' e distância 1.186,01m até o vértice XXES-M-00789, de coordenadas (Longitude -63°12'48,817" e Latitude - 10°04'32,554"); deste segue confrontando com a BR-421; com azimute 208°17' e distância 995,46m até o vértice XXES-M-00790, de coordenadas (Longitude -63°13'04,311" e Latitude -10°05'01,084"); deste segue confrontando com o Lote 36, Gleba 53 – PAD Marechal Dutra, com os seguintes azimutes e distâncias. 298°55' e 19,37m até o vértice XXES-M-00791, de coordenadas (Longitude -63°93'04,867" e Latitude -10°05'00,779"); com azimute 299°03' e distância 2.727,77m até o vértice DSP-M-0023, de coordenadas 0 (Longitude -63°14'23,173" e Latitude - 10°04'17,654"); deste segue confrontando com a Estrada Vicinal Linha 0-45, com os seguintes azimutes e distancias: 92°55' e 400,52m até o vértice DSP-M-0035, de coordenadas (Longitude -63°14’10,036" e Latitude - 10°04'18,317"); 92°01' e 397,38m até o vértice DSP-M-0033, de coordenadas (Longitude -63°13'66,994" e Latitude - 10°04'18,774"); 100°57' e 412,35m até o vértice XXES-M-00786, de coordenadas (Longitude -63°13'43,698" e Latitude -10°04’21,324”); com azimute 358°39' e distância 29,74m até o vértice DSP-M-0031, de coordenadas (Longitude -63°13'43,721" e Latitude -10°04'20,356"), deste segue confrontando com o Lote 02, Gleba 51, PAD Marechal Dutra; com azimute 358°42’ e distância 359,98m até o vértice XXES-M-00787, de coordenada (Longitude -63°13'43,989" o Latitude -10°04'08,643”); deste segue confrontando com o Lote 35/A, Gleba 53, PAD Marechal Dutra: com azimute 88°57' e distância 760,07m até o vértice XXES-M-00788, ponto iniciai da descrição deste perímetro. As coordenadas, azimutes, distâncias e o perímetro, foram delimitados com base nas disposições que regulam o Sistema de Gestão Fundiária SIGER/INCRA. BENFEITORIAS: O imóvel Rural POSSUI: CONTENDO 2 CASAS, SENDO DE ALVENARIA E A OUTRA DE MADEIRA; 1° CASA DA PRINCIPAL DE ALVENARIA; 2 quartos Sala Cozinha Banheiro social Lavanderia 2° CASA DE MADEIRA; Casa de madeira 2 quartos Sala Cozinha, banheiro social, Lavanderia, energia elétrica, telefone, internet. 7 Repartições 6 Tanque de peixe 6 Cachoeira coberta Curral com ordenha coberto Tronco, balança, embarcador Barracão depósito Localização do Imóvel Endereço: Lote 35, Gleba 53, do projeto de Assentamento marechal Dutra, situado neste Município de Monte Negro-RO, que denomina se RANCHO TOCA DA RAPOSA- Lote 35, Gleba 53, do projeto de Assentamento marechal Dutra, situado neste Município de Monte Negro-RO, que denomina se RANCHO TOCA DA RAPOSA - A via principal de acesso ate a propriedade pela BR 421, nesta cidade de Monte - Negro/RO. Cidade: Monte Negro / RO...