LOTE 001 Complexo Braminex BNH

Descrição do imóvel

Comercial , em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 35.000.000 no primeiro leilão em 25/04/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara do Trabalho de Cachoeiro de Itapemirim/ES Cidade: Cachoeiro de Itapemirim/ES Endereço: Descrição: Complexo Industrial, constituído por 06 (seis) áreas contíguas descritas pelas matrículas 3702, 2805, 2809, 3216 e 1337, e 01 (uma) área de posse sem registro, totalizando 49.056,54m², situado na Av. Jones Santos Neves, bairro BNH, Cachoeiro de Itapemirim-ES: 01.a ) MATRÍCULA N° 3702, Cartório de Registro de Imóveis, 1º Ofício – 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim-ES: Sete mil, duzentos e noventa e três metros quadrados e cinquenta e quatro decímetros quadrados (7.293,54m²) , constituído de duas áreas anexas, uma na parte da frente, com quatro mil oitocentos e setenta e quatro metros quadrados e cinquenta e quatro decímetros quadrados (4.874,54m²), sendo cento e sete metros e vinte centímetros (107,20m) de frente, sessenta e seis metros e quarenta centímetros (66,40m) do lado direito, por dois (2) segmentos, um com dezesseis metros e quarenta centímetros (16,40m) e outro com cinquenta metros (50,00m); oitenta e seis metros e quarenta centímetros (86,40m) de fundos e quarenta e três metros e vinte centímetros (43,20m) do lado esquerdo e a outra na parte dos fundos, com dois mil, quatrocentos e dezenove metros quadrados (2.419,00m²), sendo oitenta e seis metros e quarenta centímetros (86,40m) de frente para a primeira área, sessenta e um metros e vinte centímetros (61,20m) do lado direito, dezenove metros e vinte centímetros (19,20m) do lado esquerdo e cinquenta e sete metros e setenta centímetros (57,70m) na linha dos fundos, e as benfeitorias: a) um galpão com estrutura metálica e telhado de alumínio, com área de mil e oitocentos metros quadrados (1.800,00m²), onde estão instalados beneficiamento e almoxarifado, com cinco banheiros. b) um galpão com mil, trezentos e cinquenta e sete metros quadrados e cinquenta decímetros quadrados (1.357,50m²), onde funciona os teares. c) um prédio de dois pavimentos, tendo na parte térrea três salas com banheiro social e uma cantina e na parte superior quatro salas e um banheiro com todas as instalações necessárias, situados à Av. Jones dos Santos Neves s/n - Trevo, bairro Melvin Jones, nesta cidade de Cachoeiro de Itapemirim-ES, confrontando: frente com a Av. Jones dos Santos Neves, fundos e lado direito com José Guilherme Lima e outros e Braminex- Brasileira de Mármores Exportadora Ltda e lado esquerdo com Alcebiades Smarzaro ou quem de direito. 01.b) MATRÍCULA N° 2805, Cartório de Registro de Imóveis, 1º Ofício – 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim-ES: Um terreno com seis mil, cento e vinte metros quadrados (6.120,00m²), no local "Trevo", nesta cidade, constituído de duas áreas: uma com 1.414,00m² (mil, quatrocentos e quatorze metros quadrados), medindo trinta e três metros e sessenta centímetros (33,60m) de frente, vinte e oito metros e cinquenta centímetros (28,50m) de fundos, sessenta e dois metros e quarenta centímetros (62,40m) do lado direito e quarenta metros (40,00m) do lado esquerdo, confrontando pela frente com a Rodovia Cachoeiro-Muqui, fundos com a área a seguir descrita, lado direito com Braminex- Brasileira de Mármore Exportadora Ltda, e lado esquerdo com rua projetada; e a outra com quatro mil, setecentos e seis metros quadrados (4.706,00m²), tendo oitenta e seis metros e vinte centímetros (86,20m) de frente, sessenta e dois metros e vinte centímetros (62,20m) de fundos, sessenta e oito metros e vinte centímetros (68,20m) do lado direito e sessenta e cinco metros e trinta centímetros (65,30m) do lado esquerdo, dividindo pela frente com terrenos da primeira área descrita e com a Braminex- Brasileira de Mármore Exportadora Ltda, pelos fundos com Alcebiades Smarzaro, lado direito com Campeão Comércio e Indústria de Café Ltda. e pelo lado esquerdo com rua projetada, nesta cidade de Cachoeiro de Itapemirim-ES. 01.c) MATRÍCULA N° 2809, Cartório de Registro de Imóveis, 1º Ofício – 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim-ES: Uma área de terreno de forma trapezoidal, medindo três mil cento e oitenta e cinco metros quadrados (3.185,00m²), tendo sessenta e cinco metros (65,00m) de frente, setenta e três metros (73,00m) na linha dos fundos, trinta e oito metros (38,00m) do lado esquerdo e sessenta metros (60,00m) do lado direito, situada no "Trevo', nesta Cidade, confrontando pela frente com uma rua projetada, fundos com Campeão Comércio e Indústria de Café Ltda, lado esquerdo com Alcebiades Smarzaro e lado direito com Braminex-Brasileira de Mármore Exportadora Ltda, nesta cidede de Cachoeiro de Itapemirim-ES. 01.d) MATRÍCULA N° 3216, Cartório de Registro de Imóveis, 1º Ofício – 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim-ES: Uma área de terreno medindo dez mil metros quadrados (10.000,00m²), tendo na frente duas linhas, uma com setenta e cinco metros e cinquenta centímetros (75,50m) e outra com quarenta metros (40,00m), confrontando com a Estrada que vai para o Aeroporto e com um Trevo existente; lad...