Nua-propriedade - Edif. c/ 243m - R. Eugênio Berger 296

Descrição do imóvel

Comercial , em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 243m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 154.000 no primeiro leilão em 02/04/2025 ou R$ 107.800 no segundo leilão, previsto para 15/04/2025.A nua propriedade de prédio de alvenaria c/aprox. 243m² (terreno 360m²), situado na R. Eugênio Berger, nº 296, Scharlau, São Leopoldo/RS, CRI 78.843. (Usufruto) (Proc. 5003004-73.2022.4.04.7102 - 4ªVF e apensos)OBS.: Conforme avaliação, o prédio de alvenaria está em regular estado de conservação e tem uma área de aproximadamente 243m²; Ocupação: Imóvel locado: 1. Sala A ou 1 – Arnildo José Lottermann (Loja Itapema); 2. Sala B ou 2 – Fernando Bonnemberg da Silva (Fashion Hair).O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 75% DE ENTRADA (SENDO 25% DESTINADO À PGFN E 50% À MEAÇÃO) + R$ 11.282,82 REF. DÉBITO PREFERENCIAL. O RESTANTE PODE SER PARCELADO EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 594.904,42. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA EXEQUENDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento....