Fazenda 83,11ha - c/ benfs - Rincões Sant’ana e Santa Rita

Descrição do imóvel

Area Rural , em Piraí Do Sul - Paraná. . , com lance inicial de R$ 3.200.000 no primeiro leilão em 27/03/2025 ou R$ 2.400.000 no segundo leilão, previsto para 08/04/2025.Fazenda Santa Rita (Compreendendo os Rincões Sant’ana e Santa Rita), c/ 83,1132ha, c/ plantação de pinus e eucalipto, duas residências, Piraí do Sul/PR, matrícula 1.131 CRI Piraí do Sul/PR. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 706.027.018.155. (Proc. 5006675-34.2018.4.04.7009 - 3ªVF)(O VALOR DE R$ 1.600.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação o imóvel possui plantações de pinus e eucalipto, duas residências, uma em alvenaria. Conforme constatação, o imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação, e não foi possível delimitar com precisão a área, para isso seria necessário georreferenciamento, porém com pesquisas aprimoradas foi possível identificar que a área fica a aproximadamente 14 km da cidade de Piraí do Sul. O imóvel possui terreno acidentado, com grande predomínio de rochas e partes com plantação de pinus.Ônus: Av.03 – Termo de responsabilidade de conservação de floresta, gravado com utilização limitada da área de 20,77 hectares, não inferior a 25% do total da propriedade.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento....