Imóvel residencial com 331,50m² PIRATININGA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Piratininga - São Paulo. 332m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 881.650,1 no primeiro leilão em 09/05/2025 ou R$ 440.825,06 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.0001402-18.2014.8.26.0458 Informações Número do Processo: 0001402-18.2014.8.26.0458 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: PIRATININGA - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: DIRCEU BITENCOURT e outros Réu: ARISTEU APARECIDO BITENCOURT Descrição Localização: Rua Dr. João Evangelista Bastos, nº 13, Vila Santa Maria, Piratininga/SP Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PIRATININGA– SP Nº do processo: 0001402-18.2014.8.26.0458 RQTE: DIRCEU BITENCOURT e outros RQDO: ARISTEU APARECIDO BITENCOURT LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 06/05/2025 a partir das 14:15h, e encerramento no dia 09/05/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/05/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 881.650,15 2º Leilão - Lance mínimo R$ 440.825,07 DESCRIÇÃO: Um imóvel urbano - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, sem benfeitoria, compreendendo o lote J, da quadra nº 4, da Vila Santa Maria, nesta cidade de Piratininga-SP, localizado na Rua Duque de Caxias, esquina com a Rua Dr. João Evangelista Bastos; medindo 11,00 metros de frente para a Rua Duque de Caxias; de um lado mede 30,15 metros e confronta com a Rua Dr. João Evangelista Bastos; do outro lado mede 30,15 metros e confronta com o lote K; nos fundos mede 11,00 metros e confronta com o lote I; encerrando uma área superficial de 331,50 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Piratininga sob nº 95. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 330/362, realizado pelo Perito em 22/12/2020, que o imóvel trata-se de um terreno urbano com área superficial de 331,65m² medindo 11,00 metros de frente por 30,15 metros de fundos, localizado na esquina da Rua Dr. João Evangelista Bastos com Rua Duque de Caxias, contendo quatro prédios individuais in-loco: Benfeitoria 1: Um prédio residencial em alvenaria, de dois pavimentos, em estado aparente satisfatório, dotado de laje e piso cerâmico, com área construída de 152,14m² e respectiva área superficial ocupada de 99,00m², contendo: Pavimento térreo - copa cozinha, sala, banheiro e garagem. Pavimento superior - 03 quartos, sala, banheiro e sacada. Benfeitoria 2: Um prédio residencial térreo, tipo vagão, com 59,40m² de área construída, de mesma área territorial ocupada, de baixo padrão, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços, com cobertura de telhas cerâmicas, de uma água, forração de madeira e piso cerâmico; de acabamento aparentemente satisfatório. Benfeitoria 3: Um prédio em alvenaria de dois pavimentos, com área construída de 77,57m², com área territorial ocupada de 86,90m², desabitado, necessitando de reparos, em estado regular, dotado de piso cerâmico e forração de madeira no pavimento superior, contendo: Pavimento térreo - sala, dormitório, cozinha banheiro e área de circulação. Pavimento superior - 2 dormitórios, banheiro e sacada. Benfeitoria 4: Um prédio residencial térreo, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia, com 60,20m² de área construída, com 86,35m² de área territorial ocupada, em estado aparente regular, aparentando infiltração de laje, com piso cerâmico, necessitando de reparos de pintura e cobertura. Não há possibilidade de desmembramento das construções do imóvel junto ao CRI, sendo a fração mínima de parcelamento prevista para o solo urbano é de 125,00m² e os terrenos são inferiores a esse metragem. Imóvel localizado na Rua Dr. João Evangelista Bastos, nº 13, Vila Santa Maria, Piratininga/SP. Imóvel matrícula nº 8.285 do CRI de Piratininga/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 881.650,15 (oitocentos e oitenta e um mil, seiscentos e cinquenta reais e quinze centavos). ÔNUS: Não consta nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Dr. João Evangelista Bastos, nº 13, Vila Santa Maria, Piratininga/SP Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PIRATININGA– SP Nº do processo: 0001402-18.2014.8.26.0458 RQTE: DIRCEU BITENCOURT e outros RQDO: ARISTEU APARECIDO BITENCOURT LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 06/05/2025 a partir das 14:15h, e encerramento no dia 09/05/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/05/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 881.650,15 2º Leilão - Lance mínimo R$ 440.825,07 DESCRIÇÃO: Um imóvel urbano - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, sem benfeitoria, compreendendo o lote J, da quadra nº 4, da Vila Santa Maria, nesta cidade de Piratininga-SP, localizado na Rua Duque de Caxias, esquina com a Rua Dr. João Evangelista Bastos; medindo 11,00 metros de frente para a Rua Duque de Caxias; de um lado mede 30,15 metros e confronta com a Rua Dr. João Evangelista Bastos; do outro lado mede 30,15 metros e confronta com o lote K; nos fundos mede 11,00 metros e confronta com o lote I; encerrando uma área superficial de 331,50 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Piratininga sob nº 95. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 330/362, realizado pelo Perito em 22/12/2020, que o imóvel trata-se de um terreno urbano com área superficial de 331,65m² medindo 11,00 metros de frente por 30,15 metros de fundos, localizado na esquina da Rua Dr. João Evangelista Bastos com Rua Duque de Caxias, contendo quatro prédios individuais in-loco: Benfeitoria 1: Um prédio residencial em alvenaria, de dois pavimentos, em estado aparente satisfatório, dotado de laje e piso cerâmico, com área construída de 152,14m² e respectiva área superficial ocupada de 99,00m², contendo: Pavimento térreo - copa cozinha, sala, banheiro e garagem. Pavimento superior - 03 quartos, sala, banheiro e sacada. Benfeitoria 2: Um prédio residencial térreo, tipo vagão, com 59,40m² de área construída, de mesma área territorial ocupada, de baixo padrão, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços, com cobertura de telhas cerâmicas, de uma água, forração de madeira e piso cerâmico; de acabamento aparentemente satisfatório. Benfeitoria 3: Um prédio em alvenaria de dois pavimentos, com área construída de 77,57m², com área territorial ocupada de 86,90m², desabitado, necessitando de reparos, em estado regular, dotado de piso cerâmico e forração de madeira no pavimento superior, contendo: Pavimento térreo - sala, dormitório, cozinha banheiro e área de circulação. Pavimento superior - 2 dormitórios, banheiro e sacada. Benfeitoria 4: Um prédio residencial térreo, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia, com 60,20m² de área construída, com 86,35m² de área territorial ocupada, em estado aparente regular, aparentando infiltração de laje, com piso cerâmico, necessitando de reparos de pintura e cobertura. Não há possibilidade de desmembramento das construções do imóvel junto ao CRI, sendo a fração mínima de parcelamento prevista para o solo urbano é de 125,00m² e os terrenos são inferiores a esse metragem. Imóvel localizado na Rua Dr. João Evangelista Bastos, nº 13, Vila Santa Maria, Piratininga/SP. Imóvel matrícula nº 8.285 do CRI de Piratininga/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 881.650,15 (oitocentos e oitenta e um mil, seiscentos e cinquenta reais e quinze centavos). ÔNUS: Não consta nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....