SANTA TEREZA DO OESTE (PR): IMÓVEL 230,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Tereza Do Oeste - Paraná. 230m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 92.663,86 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 92.663,86 no segundo leilão, previsto para 09/06/2025.SANTA TEREZA DO OESTE (PR): IMÓVEL 230,00 m² Matrícula 42.204 (2º ORI – Cascavel (PR)): Lote urbano n. 04, com área de 230,00 m², oriundo do desmembramento do lote n. 1-A-Único, da quadra n. 166-B, do loteamento Cidade e Chácaras Santa Tereza, situado na cidade e Município de Santa Tereza do Oeste, PR, e que se confronta: ao noroeste, por 20,00 m, com o lote n. 3; ao nordeste, por 11,5 0m, com o lote n. 10; ao sudeste, por 20,00 m, com o lote n. 5; e ao sudoeste, por 11,50 m, com a Rua Reinaldo Hoff. Dados Municipais: Imóvel: 1273, Inscrição: 11.11.166B.0004.001.1. Av.5/42.204 de 13/02/2025: Consolidação da Propriedade, constar a consolidação em nome da credora fiduciária, Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda - Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ, com sede na Rua Paraguai, 1.407, Centro, em Medianeira, PR, e inscrita no CNPJ sob n. 78.414.067/0001-60, da propriedade plena do imóvel desta matrícula. Informações do Laudo de Avaliação: “Infraestrutura urbana: Rede de Água Potável, Rede de Água Pluvial, Rede Elétrica, Telefonia, Pavimentação, Iluminação Pública (na via do lote) Serviços e Equip. Comunitários: Comércio, Transporte Coletivo, Rede Bancária, Segurança Pública, Saúde, Coleta de Lixo, Lazer, Escolas. [...] Nº quartos (não contar suíte): 2; Nº de suítes: 1; Qde. Dormitórios: 3; Nºs banheiros sociais: 1; Total Banheiros: 2; Padrão de acabamento: Normal; Ocupação: Ocupado; Nº Pavimentos: 1; Estado conservação do imóvel: Bom; Idade aparente: 5.” Informações do Comitente: “Pelo Laudo 130,00 m², não averbado, que ficará sob responsabilidade do arrematante. Débitos a partir de 2025, ficará sob responsabilidade do arrematante.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): NELSON F*** S***, CPF: **5.**6.**9-20; EDINA B*** S***, CPF: **4.**1.**9-71. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 23/05/2025: R$ 174.022,14 • 2ª Data Formal até 09/06/2025: R$ 92.663,86* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....