Imóvel para Incorporação com Projeto de Loteamento, 41,48 Hectares, Sítio Santa Lídia, Serra Negra/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Serra Negra - São Paulo. 414857m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 41.827.700 no primeiro leilão em 10/04/2025 ou R$ 25.096.620 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.DESCRIÇÃO: UMA ÁREA DE TERRAS com 414.857,00 metros quadrados (quatrocentos e quatorze mil, oitocentos e cinquenta e sete metros quadrados); situada no Bairro das Posses, zona rural deste município, compreendida dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: Inicia-se no marco nº 10 do perímetro geral da matrícula nº 20.467, na divisa da propriedade do sr. José Saulo Pereira Ramos; daí, deflete à esquerda e segue em linhas quebradas por cerca de arame 855,00 metros (oitocentos e cinquenta e cinco metros) até o marco nº 11 da matrícula nº 20.467, confrontando até este marco com Dr. Jose Saulo Pereira Ramos; daí, deflete à direita e segue pela margem direita da Estrada Municipal que vai a Fazenda Santa Maria, 48,60 metros (quarenta e oito metros e sessenta centímetros) até o marco nº 12 da matrícula nº 20.467; daí, deflete à direita e segue em linhas quebradas por cerca de arame, 947,60 metros (novecentos e quarenta e sete metros e sessenta centímetros) até o marco nº 13 da matrícula nº 20.467, confrontando até este marco com Benedito Simplicio dos Santos; daí, deflete a direita e segue em linhas quebradas 316,50 metros (trezentos e dezesseis metros e cinquenta centímetros) até o marco nº 14 da matrícula no 20.467, confrontando até este marco com Oscar Roberto Godoy Coviello e Francisco Godoy Coviello; daí, segue a direita com rumo de 20º53’NE. e distância de 483,72 metros (quatrocentos e oitenta e três metros e setenta e dois centímetros) até o marco nº 10-A, confrontando com a área desmembrada; daí, segue com o mesmo rumo de 20º53’NE. e distância de 276,50 metros (duzentos e setenta e seis metros e cinquenta centímetros) até o marco nº 10 da matrícula nº 20.467, onde teve início, confrontando com a área remanescente “A", de propriedade do sr. Adib João Dib, encerrando assim o perímetro. Cadastrado no INCRA sob o nº 625.078.004.090-2 com a área total de 41,4ha com o CCIR nº 04109252090 e NIRF nº 4.760.774-2. Matriculado no CRI de Serra Negra sob o nº 24.187.Obs: Imóvel para Incorporação com projeto de loteamento em fase final de aprovação pelos orgãos competentes e Graprohab! Leilão L13130, Processo 0001686-77.2018.8.26.0428, Autor RICARDO HENRIQUE PARADELLA TEIXEIRA, FÁBIO IZIQUE CHEBABI, Réu SILVIO CARUSO FERRARESSO, JOÃO PAULO CORSETTI FERRARESSO, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca PAULÍNIA - SP, ...