LOTE 1: Terreno com 9.244,02 m - Volta Da Serra

Descrição do imóvel

Terreno , em Alto Parnaíba - Maranhão. . , com lance inicial de R$ 897.916,5 no primeiro leilão em 31/03/2025 .Descrição Endereço: FAZENDA SALINA, S/N°, VOLTA DA SERRA Cidade: ALTO PARNAÍBA Estado: MA Processo: 0016075-80.2021.5.16.0011 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA - 12/96 FAZENDA SALINA, COM A ÁREA DE 300,00,00 HA (TREZENTOS HECTARES) (R.03), PERÍMETRO COM 9.244,02 M (NOVE MIL, DUZENTOS E QUARENTA E QUATRO METROS E DOIS CENTÍMETROS), LOCALIZADO NA DATA VOLTA DA SERRA, NESTE MUNICÍPIO DE ALTO PARNAÍBA - MA, que se encontra representado pela seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice D74-M-1550, Longitude: -46°10'22,230", Latitude: - 09°17'38,418" e Altitude: 472,460 m, deste segue confrontando com CNS: 03.152-6 Mat. 3553 FAZENDA SALINA – PARTE C no azimute 126°35' e distância de 1.561,97 m até o vértice D74-M 1551, Longitude: -46°09'41,143", Latitude: -09°18'08,726" e Altitude: 478,690 m; deste segue confrontando com CNS: 03.152-6 Mat. 3553 FAZENDA SALINA – PARTE E no azimute 230°18' e distância 106,35 m até o vértice D74-M-1552, Longitude: -46°09'43,825", Latitude: -09°18'10,936" e Altitude: 477,200 m; no azimute 245°25' e distância 3.570,18 m até o vértice D74-M-1553, Longitude: -46°11'30,208", Latitude: -09°18'59,261" e Altitude: 474,470 m; no azimute 268°09' e distância 436,97 m até o vértice D74-P-1680, Longitude: - 46°11'44,518", Latitude: -09°18'59,719" e Altitude: 475,276 m; deste segue confrontando com RODOVIA ESTADUAL MA-376 (LIZARDA-TO A ALTO PARNAÍBA-MA) no azimute 41°53' e distância 800,99 m até o vértice D74-P-1681, Longitude: -46°11'26,993", Latitude: - 09°18'40,313" e Altitude: 488,481 m; no azimute 43°10' e distância 330,73 m até o vértice D74-P-1682, Longitude: -46°11'19,579", Latitude: -09°18'32,462" e Altitude: 494,529 m; no azimute 51°47' e distância 774,72 m até o vértice D74-P-1683, Longitude: -46°10'59,634", Latitude: -09°18'16,866" e Altitude: 501,669 m; no azimute 53°55' e distância 585,77 m até o vértice D74-P-1684, Longitude: -46°10'44,121", Latitude: -09°18'05,641" e Altitude: 496,332 m; no azimute 46°51' e distância 334,42 m até o vértice D74-P-1685, Longitude: - 46°10'36,126", Latitude: -09°17'58,198" e Altitude: 491,392 m; no azimute 38°27' e distância 268,60 m até o vértice D74-P-1686, Longitude: -46°10'30,652", Latitude: -09°17'51,353" e Altitude: 485,830 m; no azimute 32°53' e distância 473,32 m até o vértice D74-M-1550 ponto inicial da descrição deste imóvel. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, tendo referência o SIRGAS2000. A área foi obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciada ao Sistema Geodésico Local (SGL-SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pela fórmula do Problema Geodésico Inverso (Puissant). Perímetro e Distâncias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocêntricas. Imóvel certificado com base nas informações transmitidas e assinadas digitalmente pelo Responsável Técnico (Credenciado) Técnico em Agropecuária WILSON MARTINS FAGUNDES, CREA: 6230/MA, credenciado no INCRA sob número: D74, e a respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica – ART nº MA20190247927-MA, devidamente recolhida, conforme certificação nº8f0d9c9d-ff66-464f-81fc-9a954e59bc12, expedida pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA através do portal SIGEF, em 10/04/2019, certificando em atendimento ao § 5º do art. 176 da Lei 6.015/73 que a poligonal representada na planta e memorial descritivo não se sobrepõe, nesta data, a nenhuma outra poligonal constante do cadastro georreferenciado do INCRA. CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 2B04888): Terreno ligeiramente ondulado, com aptidão para agricultura, em processo de preparação e plantio do solo na data da lavratura deste auto. MATRÍCULA: 3.596 da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de Alto Parnaíba/MA. ÔNUS: A PENHORA encontra-se no ID. 2b04888 dos autos, bem como no R.04 da matrícula. CONTRIBUINTE NIRF: 2.663.595-0; CCIR: 897.916,49; DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes PROCESSO Nº: 0016075-80.2021.5.16.0011 EXEQUENTE: ALTAIR LAZAROTTO, CPF: 372.208.109-20; EXECUTADO: J.R PARNAÍBA LTDA-ME, CNPJ: 10.799.794/0001-59Excelentíssima Senhora Doutora Larissa Alcantara Freire Siebra, MMa. Juíza do Trabalho da Vara de Balsas-MA do TRT 16ª Região. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO - VOLTA DA SERRA - ALTO PARNAÍBA/MA Comitente: TRT 16ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DA 16ª REGIÃO DE SÃO LUIS...