IMÓVEL RURAL Em FRANCISCO ALVES/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Francisco Alves - Paraná. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 512.817,28 no primeiro leilão em 17/03/2025 ou R$ 408.000 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.IMÓVEL RURAL Em FRANCISCO ALVES/PR IMÓVEL RURALMatrícula: 6.820 (em anexo)Cartório de Registro de Imóveis de IPORÃ/PRDenominação: Lote de terras sob o n° 130-CEndereço: Gleba Francisco Alves, Setor Norte, Núcleo Xambrê, 87570-000, Francisco Alves/PRÁrea: 4.84ha ou 2.00 Alq. paulista, ou ainda 48400 m²Coordenadas geográficas: Latitude 24°01'50.98"S e Longitude 53°51'27.41"ORoteiro resumido: Partindo da cidade de Francisco Alves, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°03'51.66"S e longitude 53°50'23.42"O, seguir por via asfaltada 1.3 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°03'56.49"S e longitude 53°51'6.54"O e por via não asfaltada 4.7 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°01'55.67"S e longitude 53°51'36.22"O.Cidade (C): Latitude 24°03'51.66"S e Longitude 53°50'23.42"OFim do asfalto (A): Latitude 24°03'56.49"S e Longitude 53°51'6.54"OImóvel rural (I): Latitude 24°01'55.67"S e Longitude 53°51'36.22"O3 - Classe III:4,2ha (87%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 0,6ha (13%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna.  EXTRAJUDICIAL...