Prédio Comercial 598m², Prado, Nova Friburgo/RJ Ocupado

Descrição do imóvel

Comercial , em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 598m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.759.432,8 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 923.560 no segundo leilão, previsto para 06/06/2025.Prédio Comercial 598m², Prado, Nova Friburgo/RJ Ocupado Prédio Comercial 598m², Prado, Nova Friburgo/RJ OcupadoLocalização: Av. Governador Roberto Silveira, nº 3.450 (Acesso pela Rua Adriano Afonso, nº 03), Prado, Nova Friburgo/RJ, CEP 28635-000Área de Terreno: 598m²Área Construída: 247m²Matrícula nº: 2.302RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Nova Friburgo/RJInscrição Prefeitura: 0482203450012-7DOSSIÊ: 02.19048Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.* Recai sobre o imóvel a ação nº 0807931-02.2023.8.19.0037.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 04/06/2025, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.759.432,762ª Praça:Abertura: 04/06/2025, a partir das 09h31Fechamento: 06/06/2025, a partir das 13h30min com Valor Mínimo de Venda de R$ 923.559,98Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - Eventual atualização do logradouro, caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.Percentual de desconto 48% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.19048 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.19048...