LOTE 1: Área de terras com 380.182 m² - Manoel da Nobrega

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pedro De Toledo - São Paulo. 380182m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 135.437,06 no primeiro leilão em 14/03/2025 ou R$ 81.262,23 no segundo leilão, previsto para 04/04/2025.Descrição Endereço: SÍTIO NOBREGA, S/N, MANOEL DA NOBREGA Cidade: PEDRO DE TOLEDO Estado: SP Processo: 1007054-76.2016.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA ÁREA DE TERRAS COM 15 ALQUEIRES E 61 CENTÉSIMOS DE ALQUEIRE PAULISTA, CORRESPONDENTE A 380.182 m², OU 38,01,82 HECTARES, SITUADA NA ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE PEDRO TOLEDO, COM A DENOMINAÇÃO ESPECIAL DE SÍTIO NÓBREGA, encravado no Sítio Poço Fundo, à margem esquerda do Rio Itariri, no Bairro de Manoel da Nóbrega, com as seguintes confrontações: de um lado com terras de Chinko Tenguam, servindo de divisa um córrego e por uma linha reta na cabeceira deste, e de outro lado com terras de Antonio Kanashiro, servindo de divisa um espigão irregular e por este ainda, com terras de Eishi Yamaguti, de outro lado com terras de Lauro de Oliveira e Finalmente de outro lado com Chinko Tenguam.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 306/319): O imóvel avaliando denominado Sítio Nóbrega é caracterizado como sendo uma gleba rural com 100% de vegetação nativa, área de 38,0182 ha ou 380.182,00 m².MATRÍCULA: 228.460 do 1° Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Itanhaém/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 106/107 dos autos, bem como na AV. 4 da matrícula. Consta, na AV. 2 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 0011302-25.2015.5.15.0077, da Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP. Consta, na AV. 3 PENHORA, derivada dos autos n. 0021306-62.2016.4.03.6105, da 3ª Vara Federal de Campinas/SP. Consta, na AV. 5 PENHORA, derivada dos autos n. 11302/2015, da Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP. Consta, na AV. 6 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 0013132-26.2015.5.15.0077, da Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP. Consta, na AV. 7 PENHORA, derivada dos autos n. 5007635-13.2018.4.03.6105, da 5ª Vara Federal de Campinas/SP. Consta, na AV. 8 PENHORA, derivada dos autos n. 5010492-61.2020.4.03.6105, da 3ª Vara Federal de Campinas/SP. Consta, na AV. 9 PENHORA, derivada dos autos n. 0011402-18.2016.4.03.6105, da 5ª Vara Federal de Campinas/SP.CONTRIBUINTE Nº: INCRA sob número 642061001988-0, CIB 0.709.852-9 e CCIR n° 15410872189; DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - ÁREA DE TERRAS - MANUEL DA NOBREGA - PEDRO DE TOLEDO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...