AGROLÂNDIA (SC): IMÓVEL URBANO 384,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Agrolândia - Santa Catarina. 384m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 181.329,47 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 184.295,73 no segundo leilão, previsto para 27/05/2025.AGROLÂNDIA (SC): IMÓVEL URBANO 384,00 m² Matrícula 16.231 (ORI – Trombudo Central (SC)): O terreno urbano, lote nº 25, localizado no lado ímpar da Rua Maria Krause, distante 75,75 m da Rua Arno Will, município de Agrolândia (SC), com a área superficial de 384,00 m², com as seguintes medidas e confrontações: Frente onde mede 16,00 m com a referida Rua Maria Krause; Fundos com a mesma metragem com o lote 34; Lado Direito onde mede 24,00 m com o lote 26 e Lado Esquerdo com a mesma metragem com o lote 24. Dados Municipais: Cadastro Imóvel: 34304, Insc. Imobiliária: 01.01.028.0820.001.01.01. Av.2/16.231 de 08/10/2021: Inscrição Imobiliária: constar que o presente imóvel está atualmente inscrito no Município de Agrolândia (SC) sob o nº 01.01.028.0820.001.01.01. Av.5/16.231 de 19/02/2025: Consolidação da Propriedade Fiduciária: Objeto: o imóvel desta matrícula. Adquirente/Credora Fiduciária: Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária do Vale Europeu – Cresol Vale Europeu. Informações do Laudo de Avaliação: “CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: [X] Retangular, [X] Plano; CARACTERÍSTICAS EXTERNAS: [X] Murado, [X] Sem pavimentação, [X] Britado; SUPERFÍCIE DO SOLO: [X] Seco; TIPO DE CONSTRUÇÃO: [X] Alvenaria, [X] Madeira, [X] Misto; ABERTURAS: [X] Madeira, [X] Vidro; PADRÃO ACABAMENTO: [X] Baixo; PADRÃO CONSTRUTIVO: [X] Médio; SITUAÇÃO: [X] Ocupado; VOCAÇÃO DE USO: [X] Residencial; CONFRONTANTES: [X] Lado Direito, [X] Lado Esquerdo, [X] Fundos; TEM CONDIÇÕES PARA HABITABILIDADE? [X] Sim; RODOVIAS DE ACESSO: SC-112; RISCO DE ALAGAMENTO: [X] Médio; RISCO DESLIZ. DE TERRA: [X] Baixo; INFRAESTRUTURA DA REGIÃO: [X] Rede Abast. Água, [X] Rede de Energia, [X] Iluminação Pública, [X] Rede de Esgoto, [X] Rede Telefônica, [X] Postos de Combustível, [X] Centro Comercial, [X] Coleta de Lixo, [X] Escolas, [X] Agências Bancárias, [X] Agências Correios, [X] Supermercados, [X] Comércio Local. CONSIDERAÇÕES FINAIS: Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa rua não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Médio, próximo ao acesso da Rodovia SC-112 (aproximadamente 1,6 km) e aproximadamente 2,7 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Agrolândia - SC.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. O imóvel se encontra ocupado. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): SMG MANUTENÇÕES INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 21.861.928/0001-30; GILSON C***, CPF: **1.**6.**9-04; MIRCHIELI A*** G*** C***, CPF: **8.**3.**9-67. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 12/05/2025: R$ 181.329,47 • 2ª Data Formal até 27/05/2025: R$ 184.295,74 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....