Edificações - 714,88m² - Terreno - Auriflama/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Auriflama - São Paulo. 715m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.040.376,06 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 936.338,5 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025.Terreno à Av. Arlindo Brambilla, 40-30, Jardim Dulcelândia, Auriflama-SP, c/ área edificada de 714,88m², matrícula 1.823 CRI Auriflama/SP. (Proc. 1001469-47.2019.8.26.0439)AVALIAÇÃO: R$ 1.040.376,09 | LANCE MÍNIMO: R$ 936.338,48(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, o imóvel atualmente está situado na Avenida Arlindo Brambilla, 40-30, Jardim Dulcelândia, em Auriflama-SP, Setor 40 Quadra 51 Lote 06; Área do Terreno: 912,50 m² (em cadastro municipal); Área Edificada: 714,88 m² (em cadastro municipal). Foi identificado que não se trata de um único imóvel e sim de um aglomerado onde o terreno alvo atravessa o quarteirão todo, tendo sua frente a Av. Arlindo Brambila e seu fundo para Rua  Feliciano Salles da Cunha. Trata-se então na frente Av. Arlindo Brambila, nº 40-30 de dois  barracões em sequência e interligados sendo utilizados para fins comerciais de uma loja de  materiais de construção e seu depósito que tem saída aos fundos pela Rua Feliciano Salles da  Cunha onde na mesma rua, uma de cada lado da saída do depósito estão duas edificações  residenciais. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....