Imóvel comercial com área de 1.261,63m² de área total e benfeitorias. Localizado na Alameda Rui Ferreira nº 164, Cidade e Comarca de Foz do Iguaçu/PR

Descrição do imóvel

Comercial , em Foz Do Iguaçu - Paraná. 1262m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.000.000 no primeiro leilão em 06/03/2025 ou R$ 2.000.000 no segundo leilão, previsto para 13/03/2025.Imóvel comercial com área de 1.261,63m² de área total e benfeitorias. Localizado na Alameda Rui Ferreira nº 164, Cidade e Comarca de Foz do Iguaçu/PR Imóvel: Quadrante 10, quadricula 1, setor 45, quadra 12, lote nº 0426, localizado na Alameda Rui Ferreira nº 164, Cidade e Comarca de Foz do Iguaçu Paraná. Área de 1.261,63m2 (um mil duzentos e sessenta e um metros e sessenta e três decímetros quadrados), de área total. Benfeitoria 01: Edificação comercial com três pavimentos em alvenaria com aproximadamente 1.700,00m2 (um mil e setecentos metros quadrados) de área construída. Edificação está em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento de tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida e pintura. Estrutura de madeira cobertura de telhas do tipo fibrocimento amianto, forro de laje, PVC e madeira. Pisos cerâmicos, lajotas e paviflex. Janelas de ferro com vidros lisos e canelados. Portas de madeira uma de vidro temperado. Escada de acesso ao pavimento superior de concreto revestido com piso cerâmico e corrimão tubular. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina. Demais pavimentos constituídos por: Pavimento Térreo: Duas salas de Aula Dois Banheiros masculino/feminino Sala dos Professores Tesouraria Direção Sala de Coordenação Almoxarifado Sala de Reunião com Banheiro. Primeiro Pavimento: Uma Cozinha Seis salas de aula Dois Banheiros masculino/feminino. Segundo Pavimento: Seis salas de aula Dois Banheiros masculino/feminino. Deposito. Estado de uso e conservação: Regular estado de conservação e simples acabamento, parte da pintura externa necessitando de reparos. Benfeitoria 02: Edificação comercial com dois pavimentos em alvenaria com aproximadamente 180,00m2 (cento e oitenta metros quadrados), de área construída. Edificação está em estrutura de concreto armado e alvenaria com fechamento de tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida, pintura, frente com pastilhas. Estrutura de madeira cobertura de telhas do tipo fibrocimento amianto com laje e madeira. Pisos cerâmicos Janelas de ferro com vidros lisos e grades também de ferro como proteção. Portas de madeira, metálicas com vidros lisos, porta de vidro temperado, pantográficas. Escada de acesso ao pavimento superior de concreto revestido em cerâmica e corrimão tubular. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina, demais pavimentos constituídos por: Pavimento térreo: Salas, banheiros, escadas. Primeiro Pavimento: Sala de tesouraria, Sala de secretaria, fosso para elevador. Estado de Conservação: Regular estado de conservação e simples acabamento. Benfeitoria 03: Edificação em alvenaria com aproximadamente 50,00m2 (cinquenta metros quadrados), de área construída. Edificação esta em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento em tijolos cerâmicos acabado em reboco, interna com massa corrida e pintura externa com pastilhas. Estrutura de madeira cobertura telhas do tipo fibrocimento amianto, forro de laje e madeira Piso cerâmico Janelas de ferro com vidros lisos, metálicas tipo rolo. Portas externas de ferro com vidros lisos e internas de madeira. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina. Dependências da edificação: Cantina, sala para copias. Estado de uso e Conservação: Edificação em regular estado de conservação e simples acabamento. Benfeitoria 04: Cobertura com aproximadamente 430,00m2 (quatrocentos e trinta metros quadrados). Estrutura metálica com cobertura telhas do tipo fibrocimento amianto, Pisos em lajota. Estado de uso e conservação: Edificação em regular estado de conservação e simples acabamento. O imóvel encontra-se ocupado. Com as demais características constantes na matrícula 41.989 do 1° CRI de Foz do Iguaçu/PR 0009568-61.2002.8.16.0030 ALBERTO SHINOZAKI E OUTROS LABITARE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. E OUTROS 2ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR 0009568-61.2002.8.16.0030...