LOTE 2: Gleba de terras com 1.529,000,00 ha - Gleba Panela

Descrição do imóvel

Area Rural , em Fortaleza Dos Nogueiras - Maranhão. . , com lance inicial de R$ 3.235.941,8 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 1.617.970,9 no segundo leilão, previsto para 02/04/2025.Descrição Endereço: GLEBA PANELA, S/N, ZONA RURAL Cidade: FORTALEZA DOS NOGUEIRAS Estado: MA Processo: 0003656-82.2010.8.10.0026 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA 12/96 METADE DA GLEBA DE TERRAS DENOMINADA PANELA, DATA LAGOA, NESTE MUNICÍPIO, COM A ÁREA DE HA: 764,50,00(SETECENTOS E SESSENTA E QUATRO HECTARES E CINQUENTA ARES), cuja gleba no seu total tem a área de ha: 1.529,00,00 (hum mil, quinhentos e vinte e nove hectares), dentro dos seguintes limites e confrontações: começa o levantamento da presente gleba de um marco de madeira cravado à margem do rio Neves e segue com as divisas de João Marques Nogueira, com os rumos de 65°SO 2.200 metros, 90° 2.300 metros, passa com as divisas de Manoel Carvalho de Araújo, com os rumos de 78° NE 1.040 metros, 60° NE 1.040 metros, 55° NE 1.000 metros, 68° SE 1,300 metros, 53° NE 1.540 metros, até o Rio Neves e por este acima em limite perimétrico da Data Até- Ver, 4.260 metros, encontrando o ponto de partida, fechando seu polígono com o total de 18.180 (dezoito mil, cento e oitenta) metros lineares. CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 96054298 - Pág. 1): Onde pela geografia, pude perceber que é uma área pouco utilizada para a produção agrícola, por ser bastante acidentada. MATRÍCULA: 2.437 do Cartório do Ofício Único de Fortaleza dos Nogueiras/MA. ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 96054298 - Pág. 1 dos autos. Consta, no R.02, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.03, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.05, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.06, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.15, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, na AV.18 , que 35% da área do imóvel constante da presente matrícula, fica destinada a reserva legal, ficando gravada como utilização limitada, nela não podendo ser feito qualquer tipo de exploração, sem autorização do IBAMA. Consta, na AV.19, AVERBAÇÃO DE EXISTÊNCIA DE AÇÃO derivada destes autos. CONTRIBUINTE: N/C; DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - GLEBA DE TERRAS - LAGOA - FORTALEZA DOS NOGUEIRAS/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...