LOTE 001 Imóvel em Ituverava/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Ituverava - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 97.234,76 no primeiro leilão em 26/03/2025 ou R$ 87.511,28 no segundo leilão, previsto para 24/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5º Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP Cidade: Ituverava/SP Endereço: Rua Benedito Nunes Macedo, 516 Matrícula: 12580 Descrição: ¼ ou (25%) do imóvel pertencente a Natany Kennety Drumond Neves de Sousa, referente ao imóvel : “Imóvel: UM TERRENO, situado nesta cidade, no loteamento denominado “Vila Celina”, constante do lote número “4”, da quadra “I”, com frente para a rua Benedito Nunes Macedo, lado par, distante pelo lado esquerdo, 36,70 metros da rua Antonio Salvio Filho, medindo doze (12) metros de frente e fundo, por vinte e cinco (25) metros de cada lado, ou seja, 300,00 m²., confrontando pela frente com a citada rua Benedito Nunes Macedo, pelo fundo com o lote nº 12, de propriedade de Chieko Motomura, pelo lado direito com o lote nº 5, de propriedade de Francisco Valdeir Nolasco, e pelo lado esquerdo com o lote nº 03, de propriedade de Nelson Aparecido de Morais.(Número de cadastro do imóvel na Prefeitura Municipal de Ituverava: 4.5.784.7747.0). Av. 6-12.580- Ituverava, 10 de maio de 2013, Prenotação nº 114.811, de 08 de maio de 2013 – Microfilme nº 2.239 – Pela mesma escritura pública referida na “AV.5”, é feita a presenta averbação, a fim de ficar constando, que Nilson Cesar Alves, construiu no terreno objeto desta matrícula, com frente para a Rua Benedito Nunes Macedo, UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com a área de 53,76 metros quadrados, o qual recebeu o número “516”, da referida via pública, concluído em 11 de dezembro de 2.003, ficando subordinado na Prefeitura Municipal local, ao cadastro imobiliário nº 4.5.784.0516.00, sendo o valor fiscal da obra de R$ 3.253,02, conforme prova com a certidão nº 783/03, fornecida a 11 de dezembro de 2003, pela Prefeitura Municipal local, cujo valor do custo unitário básico da Construção do Estado de São Paulo, corresponde à R$ 48.239,92, conforme Lei nº 4.591, de 16/12/1964, e disposto na NBR 12.721 da ABNT. Foi DECLARADO, no referido requerimento, pelo requerente, sob as penas da Lei, que, a construção referida, não está sujeita à apresentação de Certidão Negativa de Débito – CND, da Previdência Social, por se tratar de construção UNIFAMILIAR, com área total não superior a setenta metros quadrados, destinada a uso próprio, do tipo econômico e executada sem utilização de mão de obra assalariada, portando, nos moldes do que preceitua o artigo 45, do Decreto nº 2.173, de 05 de março de 1997.” Processo: 0036942-75.2017.8.26.0506 Vara: 5º Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto Comarca: Ribeirão Preto Exequente: Sebastião Geraldo de Padua Executado: Natany Kennety Drumond Neves de Sousa e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Benedito Nunes Macedo, 516 - Vila Celina Cidade: Ituverava / SP - CEP: 14500-000...