LOTE 001 [2.457] FRAÇÃO IDEAL LOTE RURAL DE 49.400M² - SÃO LOREÇO DO OESTE/SC

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Lourenço Do Oeste - Santa Catarina. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 379.360 no primeiro leilão em 16/05/2025 ou R$ 189.700 no segundo leilão, previsto para 23/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3º JUÍZO DE DIREITO DA VARA ESTADUAL DE DIREITO BANCÁRIO/SC Cidade: São Lourenço do Oeste/SC Endereço: Distrito São Roque, s/n Matrícula: 2.457 Descrição: Fração ideal de 49.400m², do lote rural número sete (7) com área superficial de cento e vinte e três mil e quinhentos metros quadrados (123.500m²), situado no lugar denominado “Gleba Tedesco”, na Fazenda Saudades, neste Município. Há informações de que as benfeitorias não averbada na matrícula pertencem a fração ideal do executado, sendo uma residência de construção simples, mista, com porão em alvenaria, primeiro pavimento em madeira, banheiro externo em alvenaria, alpendre, com medida de aproximada de 70m², uma estrebaria e um galpão simples atualmente sem uso, de propriedade do executado. CONFRONTAÇÕES: conforme descrição na matrícula do imóvel. Imóvel matriculado sob o n. 2.457, junto ao Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de São Lourenço do Oeste/SC. Trata-se de área rural no interior de São Loureço do Oeste/SC, situada a aproximadamente 1 km do asfalto (rodovia SC 157) e de serviços como posto de gasolina, restaurante e agropecuárias no Distrito de São Roque; está localizada a 23 km da área urbana da cidade. Processo: 5001621-63.2021.8.24.0002 Vara: 3º JUÍZO DE DIREITO DA VARA ESTADUAL DE DIREITO BANCÁRIO/SC Exequente: Cooperativa de Crédito Original – Sicoob Original Executado: Rozimar Antonio Saretta Observações do Lote ÔNUS/RECURSOS: Condomínio: Área pertencente a um condomínio, garantido aos condôminos exercer o direito de preferência na aquisição do bem, nos termos do art. 504 do Código Civil. R 8-2457 – Protocolo n. 48254 em 24.10.2018 - Hipoteca. Credor Cooperativa de Crédito Original Sicoob Original – cédula de crédito bancário emitida em 26.09.2018, valor R$49.183,03; Obs.: credora fiduciária é a exequente. Levantamento poderá ser pleiteado mediante requerimento; AV. 9-2457 – Protocolo n. 54135 em 22.04.2022 – Averbação premonitória, referente ao Cumprimento de sentença autos 5000513-64.2022.8.24.0066, exequente Agroveterinária São Valentim Ltda, valor da causa R$15.895,52; AV. 11-2457 – Protocolo n. 57687 em 24.04.2024 – Penhora da Fração Ideal pertencente ao executado. Execução de Título Extrajudicial, autos n. 5001621-63.2021.8.24.0002, da Unidade Estadual de Direito Bancário, em que é exequente Cooperativa de Crédito Original – Sicoob Original. Ônus do próprio processo. Obs.: levantamento poderá ser pleiteado mediante requerimento. Localização do Imóvel Endereço: Distrito São Roque, s/n - Interior Cidade: São Lourenço do Oeste / SC - CEP: 89990-000...