Fração de ÁREA RURAL - 66.312m² de 100.000m² - Lote nº 39 no distrito de Nonoaí/RS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nonoaí - Rio Grande do Sul. 66312m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.625.545,5 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 1.625.545,5 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.Fração de ÁREA RURAL - 66.312m² de 100.000m² - Lote nº 39 no distrito de Nonoaí/RS IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 6.970, DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NONOAÍ ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL: IMÓVEL: Lote rural nº 39, da 1ª Secção Nonoai, distrito da Sede deste Município, com a área de 100.000 m² (cem mil metros quadrados);Área com uma casa de moradia construída em madeira, coberta de telhas de barro, medindo 5x5 metros de frente e fundos, cuja área confronta: ao Norte: pelo Lajeado Martins com o lote nº 32 e por linha seca com o lote nº 90; ao Sul: por linhas secas com o lote nº 44; a Leste: por linhas secas com o lote nº 90 e 40 e a Oeste: por linhas secas e uma sanga com o lote nº 39-A. Imóvel esse devidamente cadastrado no INCRA sob nº 868 116 003 972.ÁREA TOTAL ALIENADA: A FRAÇÃO DE 66.312,00 M² (SESSENTA E SEIS MIL, TREZENTOS E DOZE METROS QUADRADOS), DE UM TODO MAIOR DE 100.000 M² (CEM MIL METROS QUADRADOS).Ao todo, a matrícula possui 47 (quarenta e sete) anotações, entre registros e averbações, onde constam informações do imóvel e seu histórico, bem como, eventuais ônus, gravames e alterações de área. Considerando que as matrículas referentes aos imóveis leiloados são públicas e de acesso aberto para quaisquer interessados, os participantes do certame concordam e assumem que tomaram pleno conhecimento de todas as anotações e ofertaram lances conscientes de tais ônus e gravames registrados/averbados nas respectivas matrículas. b) ALIENANTES: MOISES SERPA casado com IÊDA SARIOLLI SERPA.c) DEVEDOR-FIDUCIANTE: JPM INSUMOS AGRICOLAS LTDA, com sede na Rua dos Índios, nº 535, sala 02, Centro, nesta cidade de Nonoaí-RS, inscrito no CNPJ sob nº 38.027.356/0001-91, representada por seu sócio MARCOS SERPA e JOÃO ANTÔNIO MACHADO RUBIN.No Primeiro Leilão: o valor mínimo do primeiro leilão do imóvel de matrícula nº: 6.970 é de R$ 1.625.545,55 (um milhão, seiscentos e vinte e cinco mil, quinhentos e quarenta e cinco reais, e cinquenta e cinco centavos).No segundo leilão: o valor mínimo do segundo leilão do imóvel de matrícula nº: 6.970 é de R$ 1.718.348,60 (um milhão, setecentos e dezoito mil, trezentos e quarenta e oito reais, e sessenta centavos). ID 432411 L 572 ID 432411 L 572 SYNGENTA PROTEÇÃO CULTIVOS LTDA...