LOTE 001 IMÓVEL COMERCIAL EM ITABAIANA

Descrição do imóvel

Comercial , em Itabaiana - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 04/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Itabaiana/SE Endereço: Calçadão Antônio Pereira de Carvalho, nº 170, Marcela. Matrícula: nº 31661 Descrição: 01 (um) imóvel comercial situado no Calçadão Antônio Pereira de Carvalho, nº 170, Bairro Marcela, na cidade de Itabaiana/SE. Matrícula nº 31661, junto ao Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itabaiana/SE. Processo: 202352100431 Vara: 2ª VARA CÍVEL Comarca: ITABAIANA Exequente: Banco Banese S/A Executado: Marcos Paulo Santos Barbosa Observações do Lote ÔNUS: 1) Dívida de IPTU: Inscrição Cadastral nº 57.05.005051.0142.00005.000 (359772) Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Hipoteca registrada na Matrícula nº. 31661, do Livro nº 2, Registro Geral, no Cartório do 1° Ofício de Registro de Imóveis, da comarca de Itabaiana/SE, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S.A, conforme R.05. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca operar-se-á quando da arrematação, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil de 2002. 3) Registro de penhora na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 202352100431, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itabaiana/SE, conforme Av.6 da matrícula imobiliária de nº 31661. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Localização do Imóvel Endereço: Calçadão Antônio Pereira de Carvalho, nº 170, Marcela. Cidade: Itabaiana / SE...