16,66% de Fazenda c/ área de 23,99ha - Anicuns/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Anicuns - Goiás. 411m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 171.894,38 no primeiro leilão em 25/02/2025 ou R$ 171.894,38 no segundo leilão, previsto para 12/03/2025.Parte ideal de 16,66% da Fazenda Chaveiro, Furnas ou Dois Monjolos, c/ área total de 23,99,91 hectares (04 alqueires, 76 litros, 411,00m²), composto por terras de primeira, um pouco acidentada e está formada em capim brachiarão, divida em 05 pastos e um piquete para bezerro, 03 cocheiras cobertas, nas repartições abastecendo a todos ele, 02 taças de água para distribuir para os pastos, sendo uma de 08 mil litros e a outra de 05 mil litros de água, abastecida uma pelo polo artesiano e outra pela roda de água colocada no córrego e uma pequena área em reflorestamento, Anicuns/GO, c/ benfeitorias, Incra nº 930.032.007.382-7, CRI local nº 3.623. (Proc. 5640428-96.2021.8.09.0010)AVALIAÇÃO: R$ 264.452,89 | LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 171.894,37(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Na propriedade encontra-se edificado 01 casa simples para caseiro, contendo 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem, forrada em gesso e com piso, 01 paiol, chiqueiro e um quintal; 04 tanques para peixe, os quais são abastecidos pelo Córrego da Furna, o qual abastece a propriedade e passa nos fundos da mesma; - 01 casa simples, um cômodo para depósito e uma área ao lado dos tanques, que é usada para limpar peixe; - Casa sede, sendo um sobrado antigo, com 04 quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço e lazer em L, alpendre, um banheiro, garagem na frente da casa em L; - Um curral com 05 repartições, em arrame liso, seringa, tronco, e embarcador; pomar e uma represa nos fundos da propriedade. As benfeitorias edificadas na propriedade são antigas e estão precisando de reformas, bem como as cercas de manutenção. As benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.ÔNUS: Reserva Legal.LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/prMtyqHpTsc5mCPc8...