Terreno rural, 15.125m² dentro de área maior

Descrição do imóvel

Terreno , em Canoinhas - Santa Catarina. 15125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 114.847,33 no primeiro leilão em 20/05/2025 ou R$ 58.572,137 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.Imóvel matricula n° 32.053, do Registro de Imóveis da Comarca de Canoinhas/SC: 50% da parte do Executado, ou seja, 15.125m² dentro da área maior de 30.250m²,do terreno rural, situado no lugar denominado "Água Verde Salto D'água Verde",  aproximadamente 500m da Escola Municipal Afonso Trapp, neste Município e Comarca, demarcado dentro das seguintes confrontações: encontra-se dentro das seguintes confrontações: Inicia-se se no marco denominado 'O-PP', georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM SAD69, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E= 558355.502m e N=7095022.096m, confrontando com Julio Neto Trapp seguindo pela faixa) de domínio de uma estrada com o azimute de 267°32'36" ou rumo de 87°32'36"SO e a distância de 99.61m até o marco '01' (E=558255.979m e N=7095017.826m); mesma confrontação anterior com o azimute de 266°49'08 ou rumo de 86°49'08"SO e a distância de 74.80m até o marco '02' (E=558181.294m e N=7095013.675m); deflete à direita e segue confrontando com Maria Tereza Trapp com o azimute de 345°37'26" ou rumo de 14°22'34"NO e a distância de 184.89m até o marco '03' (E=558135.390m e N=7095192.771m); confrontando com Irene Trapp com o azimute de 92°06'12" ou rumo de 87°53'49"SE e a distância de 178.53m até o marco '04' (E-558313.800m e N=7095186.219m); deflete à direita e segue confrontando com Antônio Valmir Trapp com o azimute de 165°44'37" ou rumo de 14°15'53"SE e a distância de 169.34m até o marco 'O=PP' (E-558355.502m e N=7095022.096m); início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 30.250m². INCRA/NIRF: 950.114.739.936-9 ÔNUS: AV-1/32.053: Termo de Averbação de Reserva Florestal de 20% em favor da Fundação Amparo e Tecnologia do Meio Ambiente - FATMA R-3/32.053:Hipoteca cedular de 1° grau e sem concorrência de terceiros em favor do Banco John Deere S/A. AV-10/32.053: Penhora nos autos n° 5000977-66.2022.8.24.0041 da 1ª Vara Cível da Comarca de Mafra/SC, Exequente Comercio e Industria Schadeck S/A. AVALIAÇÃO: R$ 99.976,25 em 03/03/2022 atualizado em R$ 114.847,33 (Cento e quatorze mil e oitocentos e quarenta e sete Reais e trinta e três  centavos) até 10/2024. 0302114-23.2015.8.24.0015 1ª VARA CÍVEL COMARCA DE CANOINHAS/SC EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL ALFA PROCURADOR(A): DIOGENES BORELLI JUNIOR Devedor:DIRCEU TRAPP...