IMÓVEL URBANO CASA- ÁREA TOTAL 540.75 m2- ÁREA CONSTRUIDA 370.00 m2 - Em ENTRE RIOS DO OESTE/PR

Descrição do imóvel

Casa , em Entre Rios Do Oeste - Paraná. 75m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 24/03/2025 .IMÓVEL URBANO CASA- ÁREA TOTAL 540.75 m2- ÁREA CONSTRUIDA 370.00 m2 - Em ENTRE RIOS DO OESTE/PR Imóvel Urbano - Casa de alvenaria convencionalMatricula: 49.922 (em anexo)Endereço: LOTE URBANO N° 13, DA QUADRA N° 04, SITUADO NO LOTEAMENTO CONDOMÍNIO COSTA OESTE, LOCALIZADO NA CIDADE DE ENTRE RIOS DO OESTE , COMARCA DE MARECHAL CÂNDIDO RONDON, ESTADO DO PARANÁ.Área total: 540.75 m2Área construída: aproximadamente 370.00 m2, incluindo área externa com piscina descoberta.Imóvel desocupado e sem pendências.A residência é de alto padrão, construção recente, embora totalmente depredada, desde o acesso ao imóvel, parte interna e área externa:Muro frontal com avarias, portão de acesso social e portão de acesso de veículos e porta principal da residência: inexistentes;Garagem com acabamento do forro em gesso, apresentando depredação grave;Cômodos: portas ou janelas inexistentes, forros de gesso destruídos, banheiros sem louça sanitária, metais, box ou quaisquer itens de acabamento;Sala de estar com pé direito duplo, também com forro em gesso totalmente destruído;Cozinha de área de festas com depredação na churrasqueira e forros em gesso, sem acabamentos elou metais;Área externa, com piscina e calçamento depredados.O imóvel não apresenta infiltração pela laje, mas devido à ausência de janelas, sofre em tempo integral influência de intempéries; A estrutura do imóvel apresenta-se íntegro, sem rachaduras, vícios ou mesmo problemas construtivos aparentes.6.GEOGRAFlA - INDICADORES:O imóvel avaliando está localizado a aproximadamente 500 metros da Avenida Principal (PR-495), Loteamento Condomínio Costa Oeste, na região central do Município de Entre Rios do Oeste, Estado do Paraná. Bairro predominantemente residencial. Acesso principal: PR-495, seguindo pela Rua Willy barth CORPORATIVO...