4/6 de Gleba rural 91,23 ha c/ benfeitorias –Juiz de Fora/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Juiz De Fora - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 1.333.333 no primeiro leilão em 20/03/2025 ou R$ 533.333,2 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.4/6 (quatro sextos) de uma gleba rural, de 91,236 hectares, sendo 2/6 do titular Almir Goretti e 2/6 da titular Arlete Maria Goreti Guedes, de uma área com 91,236 hectares que dá frente para a BR-267, situada no distrito de Sarandira, em Juiz de Fora/MG, na Fazenda Boa Sorte, atual Sítio São Sebastião, e suas benfeitorias, 2ª CRI local nº 8.265. (Proc. 0011220-47.2020.5.03.0143)AVALIAÇÃO: R$ 1.333.333,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 533.333,20LANCE CONDICIONAL NO 2º LEILÃO: Caso não tenha lance pelo valor mínimo do 2º leilão (60% da avaliação), serão aceitas propostas entre 40 e 59% do valor da avaliação, sempre condicionada a aceitação do Juízo.Dê o seu melhor lance, valores inferiores a 60% da avaliação, sempre estarão condicionadas a aceitação do Juízo.(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme auto de penhora e avaliação consta sobre a referida gleba as benfeitorias, a saber: estábulo canzilado com compartimentos de apoio; ensiladeira; bezerreiro; ordenhadeira desativada; áreas de alvenaria destinados a trato dos animais; 02(dois) galpões para apoio; tanque de leite com capacidade para 2.000 litros; 03 casas de caseiro; 01 casa sede com 02 (dois) pavimentos: 04 (quatro) quartos, banheiro, cozinha, copa, sala de jantar, área gourmet; galinheiro; pequena pocilga; área de pastagem em braquiária fragilizada; capineiras, benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária.Obs.: O lote 1 é igual ao lote 1 do link: https://www.thaisteixeiraleiloes.com.br/leilao/index/leilao_id/16772/lote/55830, desse modo, com a venda de um dos lotes o outro será "fechado" para lances....